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21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者獲悉，7月26日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在杭州聯(lián)合主辦“房地產(chǎn)紓困項目與金融機構(gòu)對接商洽會”。來自長三角地區(qū)的多家房企，以及信達(dá)、中金、浙商銀行等金融機構(gòu)參與了此次會議。

會議設(shè)置了對接專場，紓困項目企業(yè)代表與金融機構(gòu)、有意兼并重組、合作發(fā)展解決項目困難的企業(yè)，將展開對接交流。

據(jù)了解，該會議由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會一位副會長牽頭，房地產(chǎn)金融分會和中國房地產(chǎn)投融資信息服務(wù)平臺聯(lián)合承辦，意在搭建房地產(chǎn)企業(yè)和金融機構(gòu)的溝通橋梁。有紓困需求的房企需填寫“存量資產(chǎn)盤活需求反饋表”，在盤點“家底”并明確需求后，再尋求與資本方的實質(zhì)性對接。

一位參會人士向21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者表示，監(jiān)管部門的用意雖好，但此舉的實際效果恐怕并不理想。

一方面，參會的金融機構(gòu)并不多，而且缺乏頭部金融機構(gòu)，示范意義不強；另一方面，到目前為止，金融機構(gòu)參與房企紓困，既無成功的先例，也缺乏行之有效的合作模式。房企紓困，涉及線條多而長，過程特別復(fù)雜，試圖通過一場會議解決問題很不現(xiàn)實。

某參會的房企人士也向21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者表示，在此之前，公司已經(jīng)與政府部門和多家金融機構(gòu)接洽，尋求紓困的辦法。此次參會的主要目的，在于了解監(jiān)管部門在企業(yè)紓困方面的思路和導(dǎo)向。

這位房企人士認(rèn)為，企業(yè)紓困需要多方參與，且是個長期、復(fù)雜的過程。除非情況危急，在沒有達(dá)成明確意向前，房企不大會主動暴露底牌。因此，會議更多是一種形式上的意義，表達(dá)了相關(guān)方的一種態(tài)度。該人士建議，需要頭部金融機構(gòu)與主流房企深入探討，釋放誠意，劃出底線，就某幾個項目拿出一個具備標(biāo)準(zhǔn)化的模板來，再去復(fù)制推廣。

此對接商洽會的消息與其他樓市傳聞一起，提振了房地產(chǎn)市場的信心。7月26日，房企板塊大幅拉升，陽光城、三湘印象、中交地產(chǎn)、ST泰禾等收盤漲停；港股方面，截至發(fā)稿，旭輝控股漲超16%，碧桂園漲超14%。

（文章來源：21財經(jīng)）

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