(資料圖)

6月20日，福建省平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)交通與建設(shè)局、行政審批局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局、行政服務(wù)中心聯(lián)發(fā)布“關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范實(shí)驗(yàn)區(qū)商品房銷售市場(chǎng)秩序的通知”。其中提到，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售商品住房時(shí)，實(shí)際銷售價(jià)格不得超出備案價(jià)格上下幅度的15%，在辦理價(jià)格備案時(shí)，須同時(shí)在商品住房?jī)r(jià)格備案表上進(jìn)行承諾，對(duì)超出規(guī)定幅度的，不予辦理網(wǎng)簽、備案。

《通知》稱，對(duì)2022年6月20日前已批準(zhǔn)預(yù)售尚未銷售(以辦理網(wǎng)簽備案為準(zhǔn))的房源須一次性重新到區(qū)行政審批局辦理價(jià)格備案，不得分批次辦理。

剩余尚未銷售房源或新辦理預(yù)售房源整體備案均價(jià)以該樓盤2021年度銷售均價(jià)或該樓盤所在區(qū)域的2021年度銷售均價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)(中心區(qū)13163元/平方米、次中心區(qū)8427元/平方米)，且同一項(xiàng)目基準(zhǔn)價(jià)當(dāng)年度只能選擇一種方式；當(dāng)次備案房源備案均價(jià)需與基準(zhǔn)價(jià)一致，當(dāng)次備案房源中單套最高備案價(jià)與最低備案價(jià)差幅度不得高于25%，2021年度銷售均價(jià)以區(qū)行政服務(wù)中心網(wǎng)簽備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

對(duì)已批準(zhǔn)預(yù)售尚未銷售的房源，在各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)尚未重新辦理好價(jià)格備案手續(xù)前暫停網(wǎng)簽，待辦理好價(jià)格備案手續(xù)后予以恢復(fù)。經(jīng)核準(zhǔn)價(jià)格備案的商品住房項(xiàng)目，原則上當(dāng)年度不得調(diào)整備案價(jià)格；以上規(guī)定不包括商業(yè)房、辦公房、人才房、政府征遷項(xiàng)目安置房源。

另外，該規(guī)定暫行至2022年12月31日，后續(xù)如有變化則按照新的文件通知為準(zhǔn)；新批準(zhǔn)預(yù)售的商品住房?jī)r(jià)格備案參照?qǐng)?zhí)行。對(duì)存在特殊情況難以進(jìn)行價(jià)格備案的項(xiàng)目，由區(qū)行政審批局報(bào)區(qū)穩(wěn)房辦牽頭召集各相關(guān)部門共同研究確定。

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（文章來(lái)源：澎湃新聞）

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