3月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2月70城房價數(shù)據(jù)。2022年2月份全國樓市保持平穩(wěn)，70個大中城市中，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比持平或下降;一二線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落或持平，三線城市同比下降。北京新房二手房環(huán)比雙雙微漲，漲幅為0.6%、0.7%。

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.5%、0.6%和0.4%;一線城市二手住宅環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.4個百分點，其中北京、上海和廣州分別上漲0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。

二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平;二手住宅環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。

總體來看，2月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有27個和10個，環(huán)比下降城市分別有40個和57個。

同比方面，一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅回落或持平，三線城市同比下降。2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.4%，漲幅與上月相同;二手住宅同比上漲3.5%，漲幅比上月回落0.6個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.1%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.4和0.7個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比由上月上漲0.5%轉(zhuǎn)為下降0.1%;二手住宅同比下降1.3%，降幅比上月擴大0.6個百分點。

總體看，2月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有46個和30個，同比下降城市分別有24個和39個。

此前一天，國家統(tǒng)計局還發(fā)布了1至2月全國房地產(chǎn)投資、銷售面積等數(shù)據(jù)。前兩月，全國房地產(chǎn)銷售額同比下降19.3%，商品房銷售面積同比下降9.6%，市場顯得有些低迷，對此，業(yè)內(nèi)分析，雖然政策逐步松綁，但由于時間較短，購房者的入市意愿并未大幅提升。不過從諸葛找房的監(jiān)測數(shù)據(jù)看，重點10城二手房節(jié)后呈現(xiàn)周周回升跡象，但新房并未有此趨勢，因此本輪市場可能由二手房先行回升。

關鍵詞： 一線城市房價 環(huán)比上漲 新建商品住宅 銷售價格