據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，高校畢業(yè)季近在眼前，不少城市紛紛出臺(tái)政策吸引人才。去年9月，武漢在全國(guó)率先提出“讓更多留漢大學(xué)生以低于市場(chǎng)價(jià)20%買到安居房、租到租賃房”。

4天前，也就是5月21日，武漢首個(gè)大學(xué)生8折購(gòu)房樓盤——“臨空港青年城”開(kāi)始接受登記。24日，武漢召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，進(jìn)一步傳遞一系列保障留漢大學(xué)畢業(yè)生安居的利好信息。大學(xué)生安居房到底是什么樣子?大學(xué)生們對(duì)這一政策又有何反響?

昨天(24日)下午，記者來(lái)到了位于武漢市東西湖區(qū)的武漢首個(gè)大學(xué)生8折購(gòu)房樓盤——臨空港青年城。走進(jìn)小區(qū)，記者看到數(shù)座紅灰色的高樓之間，鳥(niǎo)語(yǔ)花香、綠樹(shù)成蔭。雖然開(kāi)始登記僅僅3天時(shí)間，但營(yíng)銷中心已經(jīng)是擠滿了前來(lái)咨詢或辦理安居房申請(qǐng)手續(xù)的大學(xué)生們。

記者了解到，臨空港青年城這次推出的是一期392套房源，市場(chǎng)價(jià)大約為每平米8740元，八折后確定的均價(jià)在每平米6800元左右。安居房“五證”齊全，大學(xué)生擁有100%產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人如需退出大學(xué)畢業(yè)生安居房，可出售給符合條件的大學(xué)生，實(shí)行大學(xué)生安居房的循環(huán)機(jī)制。

均價(jià)每平米6800元的安居房，內(nèi)部環(huán)境如何?據(jù)記者探訪，樣板間采光好而且完成了簡(jiǎn)裝修，基本可以實(shí)現(xiàn)業(yè)主拎包入住。除此之外，武漢臨空港經(jīng)開(kāi)區(qū)城發(fā)投集團(tuán)黨委書記柯劍發(fā)介紹，小區(qū)的配套設(shè)施尤其符合畢業(yè)生需求，“整個(gè)小區(qū)的配套非常完善，里面有自動(dòng)取款機(jī)、豐巢快遞、自動(dòng)售賣機(jī)、經(jīng)過(guò)凈化的直飲水、健身房。重要的是為了大學(xué)生好安居、易創(chuàng)業(yè)，還有6300平方的配套的創(chuàng)業(yè)工位、孵化器，創(chuàng)業(yè)大學(xué)生可以就近直接在里面創(chuàng)業(yè)。”

那么，申購(gòu)臨空港青年城的安居房，需要什么條件呢?售樓部的工作人員給出了答案：五年內(nèi)全日制?？埔陨蠈W(xué)歷，在武漢沒(méi)有住房，同時(shí)擁有武漢市戶口，并且在三年內(nèi)有任何交易記錄，這是所需要滿足的條件。工作人員介紹，每天接待大學(xué)生差不多有上百個(gè)?，F(xiàn)在初步預(yù)計(jì)會(huì)在6月9日開(kāi)盤，在開(kāi)盤之后可能會(huì)公布一個(gè)符合要求的名單。

對(duì)于不少有留在武漢工作意愿的畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，安居房項(xiàng)目可算是及時(shí)雨。

來(lái)自江蘇連云港的袁帥，在東西湖區(qū)的三江航天剛剛工作一年。聽(tīng)說(shuō)公司旁邊有大學(xué)生安居房出售，他趕緊來(lái)登記。他告訴記者：相較于直接購(gòu)買商品房，購(gòu)買一套這樣的過(guò)渡房，對(duì)于剛畢業(yè)的大學(xué)生來(lái)說(shuō)更實(shí)際，也更實(shí)用。“常青花園那邊一般買二手房需要全款，得要200多萬(wàn)，這邊作為一個(gè)過(guò)渡房首付只要10多萬(wàn)，真是非常便宜，而且離我公司也比較近。”

28歲的明嫚畢業(yè)四年半，她趕在政策范圍內(nèi)完成了登記。曾經(jīng)在外地工作三年多的她對(duì)記者說(shuō)：武漢惜才、愛(ài)才的舉措令她和丈夫都決心留在武漢發(fā)展。她說(shuō)：“武漢的工資、待遇、幸福度比較高，我老公是外地的，他也很喜歡武漢這個(gè)城市，他覺(jué)得有發(fā)展，創(chuàng)業(yè)、就業(yè)都可以。”

自去年四季度武漢市啟動(dòng)大學(xué)生安居房建設(shè)以來(lái)，目前，武漢市已經(jīng)規(guī)劃和建設(shè)14個(gè)“長(zhǎng)江青年城”，總規(guī)劃用地面積達(dá)到9000畝，建筑面積約800萬(wàn)平方米。目前，除了已經(jīng)建成的臨空港青年城一期外，黃陂區(qū)長(zhǎng)江青年城一期、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)菁英社區(qū)、江岸區(qū)“長(zhǎng)江金岸青年城”等3個(gè)項(xiàng)目均已啟動(dòng)建設(shè)，2019年武漢將為大學(xué)生群體提供數(shù)萬(wàn)套安居房，解決一大批留漢大學(xué)生居住需求。

武漢市委組織部副部長(zhǎng)、市招才局常務(wù)副局長(zhǎng)孫志軍表示，租房是一個(gè)階段發(fā)展的需要，買房又是一個(gè)階段發(fā)展需要，要把大學(xué)生保障房體系建立起來(lái)，租購(gòu)銜接，有特色，梯次性的保障方案。

今年2月，武漢在全國(guó)創(chuàng)先實(shí)施了剛需人群首次購(gòu)買新建商品住房?jī)?yōu)先選房措施，將單價(jià)低于18000元，面積不超過(guò)120平方米的房屋作為剛需優(yōu)先選房房源，按照不少于40%的比例確定房源。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前剛需購(gòu)房人群中，留漢大學(xué)畢業(yè)生購(gòu)房占比約為70%。

發(fā)布會(huì)上，武漢市房管局局長(zhǎng)鄧萬(wàn)想提出：今年，武漢將新增租賃房、共有產(chǎn)權(quán)房用地的50%以上用于建設(shè)大學(xué)畢業(yè)生保障房。與此同時(shí)，剛需人群優(yōu)先選房的比例從下個(gè)月起還將進(jìn)一步提高。他表示，自今年6月份開(kāi)始，將現(xiàn)在剛需優(yōu)先選房比例由40%提高至60%，更大程度滿足大學(xué)畢業(yè)生的購(gòu)房需求。

記者還了解到，下一步武漢即將推出“百萬(wàn)大學(xué)生留漢政策2.0版”，圍繞“留下來(lái)、好安居、易創(chuàng)業(yè)、配套好”四大痛點(diǎn)，從百萬(wàn)大學(xué)生“用戶視角”出發(fā)，制定清單式、易獲得的政策。通過(guò)創(chuàng)造最優(yōu)環(huán)境，幫助廣大大學(xué)生留在武漢、立業(yè)武漢。

關(guān)鍵詞： 設(shè)施完善 武漢 樓盤