阿里司法拍賣

樂視創(chuàng)始人賈躍亭在國內(nèi)碩果僅存的資產(chǎn)宣告易主。11月30日，公開法拍信息顯示，樂視控股持有的北京樂融大廈（原樂視大廈）以5.73億元的底價被拍賣。唯一的競拍者是北京衡盈物業(yè)管理有限公司，該公司注冊成立僅五天。

天眼查App

此次司法拍賣的申請執(zhí)行人是浙江中泰創(chuàng)展企業(yè)管理有限公司，該公司由北京中泰創(chuàng)展企業(yè)管理集團(tuán)有限公司100%持股，最終受益人是一家香港公司，無法穿透股權(quán)。

但36氪未來地產(chǎn)查詢發(fā)現(xiàn)，北京中泰創(chuàng)展企業(yè)管理集團(tuán)董事長余鑫及多名董事均是中植系高管。

天眼查App

另外，中植企業(yè)集團(tuán)旗下有另一家公司名為中泰創(chuàng)展控股有限公司，董事長同樣是余鑫。

四個月前，中植系下屬公司接盤了樂視控股在北京的另一個商業(yè)地產(chǎn)項目世茂工三。

可以看出，樂視大廈的競拍者與申請執(zhí)行人之間并無股權(quán)關(guān)聯(lián)。但據(jù)一位不良資產(chǎn)處置領(lǐng)域的資深人士分析，「不排除是大廈的債權(quán)人通過非關(guān)聯(lián)方代持接盤的可能?！?/p>

2016年底，樂視大廈被當(dāng)作資產(chǎn)質(zhì)押給浙江中泰創(chuàng)展并獲得14億元的貸款資金。此次拍賣正是浙江中泰創(chuàng)展向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行的結(jié)果。

此前，樂視大廈遭遇兩次中止拍賣，一次是2019年11月18日，另一次是今年9月9日。兩次拍賣中止的原因皆為案外人對拍賣財產(chǎn)提出異議。

「一般來說，抵押權(quán)人享受優(yōu)先受償權(quán) ，在不損害其他債權(quán)人利益的前提下，可以申請拍賣強(qiáng)制執(zhí)行?！股鲜霾涣假Y產(chǎn)處置人士續(xù)稱。

樂視大廈一度被樂視控股標(biāo)價14億元，但一直找到?jīng)]有接盤方。法拍成交價格僅相當(dāng)于歷史標(biāo)價的四折。幾經(jīng)波折背后是樂視復(fù)雜的債務(wù)問題。

2017年，生態(tài)化反、多元擴(kuò)張的樂視陷入流動性危機(jī)，融創(chuàng)中國斥資超170億元馳援賈躍亭，實際控制了上市公司樂視網(wǎng)、樂視電視及樂視影業(yè)三大資產(chǎn)，樂視大廈也被更名為“樂融大廈”，不過所有權(quán)仍歸屬于賈躍亭的樂視控股。

彼時的投資未能堵住流動性缺口從而挽救樂視的命運，反被融創(chuàng)全部計提為資產(chǎn)減值損失。后來，賈躍亭遠(yuǎn)赴美國繼續(xù)造車夢，在國內(nèi)留下了復(fù)雜而龐大的債務(wù)糾紛。

根據(jù)天眼查 App顯示，目前樂視控股被執(zhí)行總金額仍超50億元，公司擁有12條被執(zhí)行人信息。賈躍亭身負(fù)29條限制消費令，5次成為失信被執(zhí)行人，被執(zhí)行總金額近95億元，其中82.6%未履行，約合78.42億元。

融創(chuàng)也是眾多債權(quán)人之一，多次向樂視系公司催債。2019年7月，樂視網(wǎng)曾公告稱，收到融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、融創(chuàng)旗下公司天津嘉睿申請的仲裁，分別要求公司立即支付借款本金12.9億元、19.14億元及利息損失、違約金等款項，合計超32億元。

2020年1月7日，法院公布的執(zhí)行裁定書顯示，由于樂視網(wǎng)名下無可供執(zhí)行的財產(chǎn)，融創(chuàng)此前向法院申請對樂視網(wǎng)所欠19.8億元及利息強(qiáng)制執(zhí)行的程序已終結(jié)。

對于此次樂視大廈的拍賣及未來對樂視的追債計劃，融創(chuàng)中國未予置評。

公開拍賣信息顯示，賈躍亭及其哥哥賈躍民名下樂視網(wǎng)總計約2436萬股份，將于12月3日被拍賣，起拍價合計為3266.8萬元。

36氪未來可棲

本文來自微信公眾號“未來可棲”（ID:hifuturecity），作者：王露。

關(guān)鍵詞： 仍有 債務(wù) 強(qiáng)制執(zhí)行