雙11快到了,你們的購物車都滿了么
作為一名房產(chǎn)內(nèi)容創(chuàng)作者,這個雙11我在塞滿自己購物車的同時
還順手關(guān)注了一下阿里拍賣
看看這個開屏廣告語
「 39家海關(guān)、2210家銀行金融機(jī)構(gòu)、3460家法院、海量稀缺房產(chǎn)特價一網(wǎng)打盡」
就像在介紹天貓?zhí)詫毴腭v商家一樣稀松平常, 能把法拍房、資產(chǎn)拍賣說的這么淘寶,果然是阿里
然后我忍不住點(diǎn)了一下“房產(chǎn)”
進(jìn)去刷著刷著,對房產(chǎn)買賣的認(rèn)知就一點(diǎn)點(diǎn)被震開了
01
這里的房子從1元到10個億都有
翻看這里的房子最大的感受就是眾生平等
無論是1元起拍的崇明二手房,還是10個億的楊浦超級物業(yè),大家看起來都那么稀松平常,隨便賣賣的樣子
一個入口、一個頁面,沒有什么VIP或者特殊房源待遇, 價值1 0個 億 的房子,從頁面上看起來也只是1后面多了很多0而已
最讓我好奇的還是這個1元起拍的崇明房子,如果沒有法拍房和阿里特賣這個詞的加持,1塊錢的房子誰敢看
不過它也不是真的1塊錢
而是1塊錢起拍,然后每次加價1000塊,然后你看看叫價多少輪
最后成交價是51.3w,跟1塊錢沒半毛錢關(guān)系
差不多是市場價再打8折
不過不得不說“1元錢起拍”這幾個字的誘惑力實(shí)在太大了,很多人就算自己不買,也要圍觀圍觀
跨度大的不僅僅是價格
02
天南地北的房子,都可以被你加入“購物車”
從黑龍江到海南,從新疆到臺灣省,從內(nèi)蒙古到廣西,無論你在哪,阿里的房子都虛位以待
而且上至省城,下至村委會,好像只要你需要,阿里這都有
于是你可以看到很多以前墻壁地圖上都找不到的市鎮(zhèn)名
烏海、清河、湄山、安陸、靖遠(yuǎn)、岳池、合江、雙鴨山、江油、洪市鎮(zhèn)、新野縣......
你都無法想象原來阿里拍賣可能都悄悄進(jìn)入你老家門口了
我就找到自己老家安慶市的房子,不僅安慶,就連家門口宿松縣,老家望江縣房產(chǎn)在阿里上都有的賣
我接著刷
03
不過如果你看它賣的房,才知道什么是真正的野
看到的房產(chǎn)一般都是這樣的
比如這個市中心40多㎡小戶型,起拍價大概是市場價的80%左右
但是刷著刷著,笑容逐漸夸張, 真的 是什么 都有的賣
住宅就不用說了
商鋪、辦公、公寓,這3款也是基礎(chǔ)必備
當(dāng)然這還只是這3大類,細(xì)分起來還怪有意思的
比如集貿(mào)市場、建材市場里的商鋪,山景民宿,還有不知道算不算辦公的苗圃基地
不過這些都是個性化的存在了, 阿里拍賣里我見過最多的非住宅類不動產(chǎn),非“廠房”莫屬了
真的是天南地北的廠房哪哪的都有
這里面有的是大米加工廠,有的是曾經(jīng)的紡織印染廠,甚至 還有輕鋼車間
大部分都是國有廠房,歸屬當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府、縣市政府,隨著廠房效益衰退,國有資產(chǎn)更迭,這些舊的廠房就被淘汰出局了
所以這類 廠 房,看起來都是類似這種的存在,這是金山的一處正在拍賣的廠房
如果廠房買的不過癮,還可以直接 買地
不僅能買地、買房地產(chǎn),還能 買房地產(chǎn)公司..
甚至還可以為家里拍個礦,總之阿里拍賣上的房產(chǎn)真的過于炫酷
只要是房產(chǎn),只有你想不到的,沒有這里看不到的
就算是一棟爛尾樓,或者一個簡陋到不行的停車棚,都有的賣
04
而且賣法也是五花八門
這些不動產(chǎn)并不是呆呆的實(shí)物買賣
可以是一個時間階段的買賣,也可以是某一種權(quán)利的買賣
而且買賣的單位除了常規(guī)的按套來計算
更多的資產(chǎn)買賣單位都是
xx套
整層拍賣
整幢出售
而且這些房產(chǎn)背后的房東也是五花八門
有居委會、造紙廠、自然村、酒廠、供銷干校、中學(xué)
最后那個倒不是賣學(xué)校,而是學(xué)校門口那種門面房買賣
從1元到10個億,從東南沿海小城到大西北新疆大西北沙漠
阿里的房子,只要你打開,無論你在環(huán)滬包郵區(qū)、東南沿海、還是中部崛起城市群、東北老工業(yè)基地,還是大西北、大西南,就算是西藏
這個雙11只要你資金到位,房子管夠
05
但是有一點(diǎn)是一點(diǎn)都不花哨
就是它的“廣告”,照片都放這樣的
室內(nèi)空間直接展示
對外的圖片快被拍成恐怖片也依然真實(shí)展現(xiàn)
無論多埋汰,無 所謂,是什么樣就是什么樣
而且你看它 的文字描述
就生怕會有一點(diǎn)點(diǎn)廣告成分
看的 我 都 想替他們想一些廣告語, 1塊錢你買不了吃虧,但是你可以在上海買一套房, 100w,我為你承包整個工廠、整間廠房
有種在看安居客的感覺,但是是“脫假”版的安居客
什么都敢賣,但什么又都無比真實(shí)
建議安居客可以看看這個,從這里找找房源什么的,不僅真實(shí),還有法律保障
06
很難想象這種買賣的快感
就是住宅、商鋪、廠房、辦公...買起來,跟在菜市場里的茄子、黃瓜、西紅柿,還是豬肉、牛羊肉、雞鴨魚鵝肉
現(xiàn)在 阿里拍賣已經(jīng)跟29個直屬海關(guān),近50個分關(guān)合作
而且還有全國約130個地方政府機(jī)構(gòu)入駐了阿里拍賣平臺
雖然標(biāo)的巨大,范圍很廣,但不得不說阿里特賣確實(shí)為城市提供了一種資產(chǎn)處理平臺
本文來自微信公眾號“真叫盧俊”(ID:zhenjiaolujun0426),作者:真叫盧俊團(tuán)隊,36氪經(jīng)授權(quán)發(fā)布。
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