紫金悅城曾經(jīng)的售樓部,目前只剩招牌還在
十年過去了,2009年正式啟動(dòng)建設(shè)的紫金悅城,仍有樓棟未完成交付。
未交付樓棟的業(yè)主大多于2016年年中購房,與開發(fā)商約定的交房日是2017年7月31日??山环咳掌谝堰^去兩年多了,紫金悅城項(xiàng)目仍然沒有證件,部分業(yè)主與開發(fā)商之間的問題仍難以解決。
事件 樓盤延期交房?jī)赡甓喱F(xiàn)在業(yè)主需要補(bǔ)房款才能收房
2016年9月,剛來鄭州不久的陳先生以按揭貸款購房的方式購買了紫金悅城項(xiàng)目二期的一套兩居室,約合8800元/平方米,約定的交房日期是2017年7月31日。
紫金悅城的開發(fā)商是鄭州市美中置業(yè)有限公司,項(xiàng)目位于航海路與紫荊山南路交會(huì)處南300米處,是典型的“地鐵房”。
“當(dāng)時(shí),售樓部承認(rèn)證件不齊,但同時(shí)表示證件都在辦理中,且辦理過程十分順利。”陳先生回憶當(dāng)時(shí)購房的場(chǎng)景時(shí)說,“再加上看的是準(zhǔn)現(xiàn)房,距離交房也就不到一年。”
但陳先生一直沒等來網(wǎng)簽通知和按揭辦理通知,也沒等來房子交付通知。后來,他才知道,這個(gè)項(xiàng)目其實(shí)早已“千瘡百孔”,負(fù)面新聞?lì)l發(fā):2017年3月,河南商報(bào)報(bào)道紫金悅城項(xiàng)目所在地塊并非商住用地,土地使用證等五證皆無;紫金悅城一期延期數(shù)月仍未交付,業(yè)主需將首付款補(bǔ)交至總房款的60%或者由開發(fā)商收取按揭房款才能收房……
如今,他也要面臨同樣的情況,按照美中置業(yè)2019年3月18日發(fā)布的公告,紫金悅城項(xiàng)目1、8、9號(hào)樓業(yè)主需要補(bǔ)交房款至總房款的80%,開發(fā)商才能交房。
回應(yīng) 項(xiàng)目不久后即可具備交付條件,補(bǔ)余款問題將與業(yè)主再商談
11月20日上午,在紫金悅城項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),陳先生指著1號(hào)樓說,公告發(fā)出后,當(dāng)初與開發(fā)商簽訂分三期付全款的業(yè)主已經(jīng)補(bǔ)交了不少錢,為工程籌措了不少資金,因此水電氣相關(guān)工程都在推進(jìn)。但像他一樣簽訂了按揭貸款購房協(xié)議的業(yè)主,實(shí)在沒有能力拿出那么多錢。眼看著同一棟樓分期付全款的業(yè)主馬上就可以收房了,他們?cè)撛趺崔k?
當(dāng)天上午,河南商報(bào)記者來到紫金悅城項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng),現(xiàn)場(chǎng)辦公板房?jī)?nèi)并沒有負(fù)責(zé)人在。
稍后,河南商報(bào)記者電話聯(lián)系到了對(duì)接此事的項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人。該負(fù)責(zé)人稱,此前項(xiàng)目確實(shí)因?yàn)榉N種緣故延期,但所剩工程并不多,電力、燃?xì)獾日谶M(jìn)行施工。目前,項(xiàng)目進(jìn)展并無難處,不久后即可具備交付條件。
簽訂了按揭貸款購房協(xié)議的業(yè)主該怎么辦?該負(fù)責(zé)人表示,目前項(xiàng)目確實(shí)不具備商業(yè)貸款資格,他們無法按照協(xié)議約定讓業(yè)主辦理按揭貸款,只能找新的途徑——補(bǔ)一些余款??梢岳斫鈽I(yè)主不愿拿出或者一時(shí)拿不出這么多錢,但這是目前能解決問題的最簡(jiǎn)單的方案。至于怎么補(bǔ)余款、補(bǔ)多少余款,還將與業(yè)主再進(jìn)行商談。
紫荊山南路街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴河南商報(bào)記者,紫金悅城的問題由來已久,辦事處方面曾想過多種辦法,但考慮到時(shí)間、資金等問題,還是覺得業(yè)主和開發(fā)商協(xié)調(diào)解決最好。今年部分業(yè)主籌款的“自救”活動(dòng),就是由其作為監(jiān)管方來進(jìn)行的?,F(xiàn)階段,正在協(xié)調(diào)按揭貸款業(yè)主補(bǔ)房款一事,開發(fā)商已同意降低業(yè)主補(bǔ)交房款的比例,但業(yè)主是否能夠接受還需協(xié)調(diào)。
關(guān)鍵詞: 收房
- 茶百道聯(lián)姻德昌桑葚產(chǎn)業(yè) 采購果品助力鄉(xiāng)村振興果農(nóng)增收
- 中了,2600萬!鴻雁成功拿下成都軌交30號(hào)線一期配電箱項(xiàng)目
- 五一植發(fā)熱潮將至,中德植發(fā)專家提醒植發(fā)需謹(jǐn)慎
- 廣州眾城【上葉藍(lán)莓葉做新生代健康茶飲料】
- 方太攜手國家航天院所,以航天同源科技高能氣泡洗引領(lǐng)廚房創(chuàng)新
- 望古唐網(wǎng)絡(luò)科技BOOS聯(lián)盟進(jìn)軍短視頻帶貨平臺(tái)
- 思之敢響,聲之敢為|“敢響”2022成都時(shí)尚消費(fèi)影響力盛典現(xiàn)場(chǎng)直擊
- 發(fā)力蛋制品 勁仔食品小蛋圓圓鵪鶉蛋入圍iSEE全球創(chuàng)新品牌百強(qiáng)榜
- 新捷途X70S顏值與實(shí)力全面升級(jí),將于4月29日發(fā)布預(yù)售
- 奶茶行業(yè)品牌多、競(jìng)爭(zhēng)大 冰雪時(shí)光靠什么贏得掌聲?
- 千千惠生活全國上線“隨心退”功能,消費(fèi)者可無條件隨時(shí)退款
- 杭州臨平區(qū):創(chuàng)建市場(chǎng)疫情防控“三色”預(yù)警分類管理機(jī)制 動(dòng)態(tài)防控監(jiān)測(cè)預(yù)警
- 海南開展防止一次性不可降解塑料制品入島聯(lián)合執(zhí)法行動(dòng) 對(duì)當(dāng)事人立案調(diào)查
- 河北保定市場(chǎng)監(jiān)管局創(chuàng)新應(yīng)用信用分級(jí)分類監(jiān)管 提升監(jiān)管效能助力營商環(huán)境優(yōu)化
- 原料新鮮 用料扎實(shí) 冰雪時(shí)光穩(wěn)扎茶飲下沉市場(chǎng)
- 陜西省市場(chǎng)監(jiān)管局連續(xù)三年榮獲平安陜西建設(shè)先進(jìn)集體 充分發(fā)揮市場(chǎng)監(jiān)管職能優(yōu)勢(shì)
- 浙江杭州:西湖食品安全風(fēng)險(xiǎn)綜合治理中心掛牌成立 健全機(jī)制規(guī)范運(yùn)行為
- 湖北恩施州鶴峰縣市場(chǎng)監(jiān)管局開展進(jìn)口水果排查專項(xiàng)行動(dòng) 加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)
- 寧夏青銅峽市場(chǎng)監(jiān)管局:擰緊節(jié)日食藥“安全閥” 確保節(jié)日期間市場(chǎng)安全穩(wěn)定
- 北京東城對(duì)轄區(qū)旅游客運(yùn)企業(yè)開展專項(xiàng)聯(lián)合檢 營造和諧市場(chǎng)環(huán)境
- 杭州臨平區(qū):創(chuàng)建市場(chǎng)疫情防控“三色”預(yù)警分類管理
- 海南開展防止一次性不可降解塑料制品入島聯(lián)合執(zhí)法行
- 河北保定市場(chǎng)監(jiān)管局創(chuàng)新應(yīng)用信用分級(jí)分類監(jiān)管 提
- 陜西省市場(chǎng)監(jiān)管局連續(xù)三年榮獲平安陜西建設(shè)先進(jìn)集體
- 浙江杭州:西湖食品安全風(fēng)險(xiǎn)綜合治理中心掛牌成立
- 湖北恩施州鶴峰縣市場(chǎng)監(jiān)管局開展進(jìn)口水果排查專項(xiàng)行
- 寧夏青銅峽市場(chǎng)監(jiān)管局:擰緊節(jié)日食藥“安全閥” 確
- 北京東城對(duì)轄區(qū)旅游客運(yùn)企業(yè)開展專項(xiàng)聯(lián)合檢 營造和
- 安徽開展專項(xiàng)執(zhí)法查處濫用行政權(quán)力行為 共同營造公
- 安徽啟動(dòng)2022年春茶地理標(biāo)志保護(hù)專項(xiàng)行動(dòng) 促進(jìn)茶產(chǎn)
- 1 茶百道聯(lián)姻德昌桑葚產(chǎn)業(yè) 采購果品助力鄉(xiāng)村振興果農(nóng)
- 2 中了,2600萬!鴻雁成功拿下成都軌交30號(hào)線一期配電
- 3 五一植發(fā)熱潮將至,中德植發(fā)專家提醒植發(fā)需謹(jǐn)慎
- 4 廣州眾城【上葉藍(lán)莓葉做新生代健康茶飲料】
- 5 方太攜手國家航天院所,以航天同源科技高能氣泡洗引
- 6 望古唐網(wǎng)絡(luò)科技BOOS聯(lián)盟進(jìn)軍短視頻帶貨平臺(tái)
- 7 思之敢響,聲之敢為|“敢響”2022成都時(shí)尚消費(fèi)影響
- 8 發(fā)力蛋制品 勁仔食品小蛋圓圓鵪鶉蛋入圍iSEE全球創(chuàng)
- 9 新捷途X70S顏值與實(shí)力全面升級(jí),將于4月29日發(fā)布預(yù)售
- 10 奶茶行業(yè)品牌多、競(jìng)爭(zhēng)大 冰雪時(shí)光靠什么贏得掌聲?