人民網北京4月24日電 (孔海麗)繼1月17日長春市政府發(fā)布限售政策后,今日長春市住房保障和房地產管理局發(fā)布了限售政策的具化措施,落實房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關事項。
該通知規(guī)定,5月2日起,對自2017年12月29日之后,在長春市三環(huán)區(qū)域新購非家庭唯一住房的,商品住房以商品房備案合同簽訂日期為準,2年內不得上市交易;二手住房自辦理轉移登記后2年內不得再次上市交易。
通知指出,三環(huán)區(qū)域指長春市北至北環(huán)城路,東至東環(huán)城路,西至西環(huán)城路、創(chuàng)業(yè)大街、安慶路、興順路、蔚山路、南環(huán)城路閉合部分,此外,因歷史原因確權登記的無籍房、房改房辦理首次轉移登記的,不在限售范圍內。
查詢長春市政府于2018年1月17日發(fā)布的《關于保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(下稱《通知》)發(fā)現(xiàn),長春市樓市調控政策還包含增加住宅用地供應,住宅用地采用"限房價、競地價"、"限地價,競房價"等多種競價方式,執(zhí)行“一房一價”、一次性公開全部銷售房源等內容。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析認為,此次長春市住房保障和房地產管理局發(fā)布的具化措施內容更加細化,符合長春當前“房住不炒”政策落實的精神。“雖然不是嚴格意義上的新政策,但再次發(fā)文顯然可以再次發(fā)揮政策效力,這也是后續(xù)市場參與者需要關注的內容。”他表示。
梳理市場發(fā)現(xiàn),東北三省在近1個月時間內,3座城市采取了樓市調控政策,此前3月22日,大連出臺相關限購措施,4月17日,沈陽出臺“沈7條”樓市調控政策。
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