在韓國(guó)年輕人中，流傳著這么一句話：“對(duì)韓國(guó)人來說，最好的事情就是永遠(yuǎn)不要出生。退而求其次，是盡早離開?！?/p>

不少韓國(guó)人認(rèn)為，一個(gè)教科書式的韓國(guó)年輕人命運(yùn)是這樣的：

從出生開始面臨教育內(nèi)卷，18歲靠著刻苦學(xué)習(xí)考上了一所不錯(cuò)的大學(xué)，卻在競(jìng)爭(zhēng)異常激烈的就業(yè)環(huán)境中敗下陣來，不得不找一份收入微薄的工作糊口，對(duì)著高昂的房?jī)r(jià)“望洋興嘆”。到了40-50歲，仍混跡在底層的“打工人”被迫提前退休，開始在首爾的公園里流浪，偶爾能領(lǐng)到慈善組織發(fā)放的免費(fèi)午餐，最后只能在公園里一個(gè)人孤獨(dú)地老去。

(資料圖片僅供參考)

這當(dāng)然是一種極端的想象，但背后的原因令人唏噓。思考完這些，韓國(guó)年輕人選擇了逃避，而拒絕買房、拒絕結(jié)婚生子成了他們的選擇。

平均住宅價(jià)格達(dá)家庭收入的8.9倍

韓國(guó)樓市泡沫恐失控

據(jù)日經(jīng)中文網(wǎng)，韓國(guó)的房?jī)r(jià)在過去5年里平均上漲了8成。韓國(guó)國(guó)民銀行(KB)的數(shù)據(jù)顯示，首爾的平均住宅價(jià)格為12億4千萬韓元(約合人民幣657.2萬元)。韓國(guó)國(guó)土交通部的數(shù)據(jù)顯示，韓國(guó)平均住宅價(jià)格是家庭收入的8.9倍，高于日本(6.8倍)和歐美國(guó)家(美國(guó)5.07倍，英國(guó)5.16倍，法國(guó)6.14倍)。

國(guó)際貨幣基金組織(IMF)在去年12月14日發(fā)布的最新報(bào)告中指出，在經(jīng)歷大流行熱潮后，亞洲房?jī)r(jià)正在“趨于平緩”。

IMF表示，該報(bào)告旨在分析“自新冠疫情以來，亞洲房地產(chǎn)市場(chǎng)因價(jià)格快速上漲所面臨的挑戰(zhàn)，尤其是在發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體，并且還廣泛涉及許多新興經(jīng)濟(jì)體(地產(chǎn))在疫情之前的狀況。”

報(bào)告寫道，由于亞洲房?jī)r(jià)在疫情期間出現(xiàn)飆升，導(dǎo)致當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)購(gòu)房能力感到擔(dān)憂。2021年經(jīng)通脹調(diào)整后的房?jī)r(jià)漲幅分別為韓國(guó)(20%)、日本(10%)、新加坡(10%)和泰國(guó)(5%)。

有媒體分析稱，如今隨著各國(guó)央行悉數(shù)上調(diào)利率水平，“許多市場(chǎng)出現(xiàn)重大調(diào)整”的風(fēng)險(xiǎn)很大，可能會(huì)造成“部分經(jīng)濟(jì)體房?jī)r(jià)下跌5%-20%”。

2月21日，韓國(guó)央行表示，2022年第四季度韓國(guó)家庭信貸總額環(huán)比下降0.2% ，至1867.0萬億韓元(約1.44萬億美元)為近十年來首次環(huán)比下滑，同比增長(zhǎng) 0.2%，創(chuàng)有記錄以來最低增速。

韓媒稱，在世界36個(gè)主要國(guó)家和地區(qū)中，韓國(guó)家庭債務(wù)占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)的比例仍位居第一，而過去一年韓國(guó)央行連續(xù)第7次加息，將基準(zhǔn)利率上調(diào)至3.5%。

在日益高企的借貸利率面前，韓國(guó)人逐步打消了借貸的念頭，使得2022年韓國(guó)樓市出現(xiàn)萎縮跡象。2022年上半年韓國(guó)公寓成交量較去年同期下降50.6%。究其原因，在韓國(guó)央行的加息下，出口低迷、大城市人口“逆流”和高通脹下購(gòu)買力的下滑共同作用導(dǎo)致需求銳減。

對(duì)此野村證券此前曾悲觀預(yù)測(cè)，韓國(guó)全國(guó)房?jī)r(jià)將從峰值到谷底驟降約10%，衡量整體住房市場(chǎng)狀況的價(jià)格基準(zhǔn)——首爾公寓價(jià)格將暴跌18%。

除了韓國(guó)，日本家庭房?jī)r(jià)收入比(顯示住宅購(gòu)買價(jià)格達(dá)到家庭年收入多少倍)也受到關(guān)注。據(jù)悉，日本截至2021年達(dá)到6.83倍，在發(fā)達(dá)國(guó)家之中顯得偏高。雖然調(diào)查的年份不同，但美國(guó)為5.07倍，英國(guó)為5.16倍，法國(guó)為6.14倍。日本在每套房子的使用面積上也處于最低水平。

韓國(guó)年輕人選擇不結(jié)婚不生娃

由于昂貴的房?jī)r(jià)和激烈的教育競(jìng)爭(zhēng)，年輕人對(duì)結(jié)婚猶豫不決的風(fēng)潮不斷擴(kuò)大。

據(jù)新華社，韓國(guó)統(tǒng)計(jì)廳去年12月7日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2021年韓國(guó)單人家庭共有716萬戶，占家庭總數(shù)的33.4%，占比再創(chuàng)新高。韓聯(lián)社分析，單人戶數(shù)量攀升原因是越來越多年輕人推遲結(jié)婚。

數(shù)據(jù)顯示，2019年韓國(guó)單人家庭占家庭總數(shù)比例首次突破三成，達(dá)到30.2%。近年來，這一數(shù)據(jù)持續(xù)上升。韓國(guó)統(tǒng)計(jì)局預(yù)測(cè)，2050年韓國(guó)單人戶比例將達(dá)到39.6%。

今年2月22日，韓國(guó)統(tǒng)計(jì)廳公布的數(shù)據(jù)顯示，結(jié)婚人數(shù)在疫情的2020和2021年兩年同比減少近10%。2022年的韓國(guó)結(jié)婚人數(shù)為19萬1千對(duì)，同比減少0.4%。

韓國(guó)統(tǒng)計(jì)廳的另一項(xiàng)調(diào)查顯示，沒有配偶的30多歲人群的占比達(dá)到42.5%，比10年前上升了13.3個(gè)百分點(diǎn)。但值得注意的是，與鼓勵(lì)生育的政策相反，為了尊重員工的多樣性生活方式，部分大企業(yè)還引入了“不婚津貼”。

但即便如此，韓國(guó)單人家庭去年家庭平均年收入為2691萬韓元(約合14萬元人民幣)，同比增長(zhǎng)11.7%，還是遠(yuǎn)低于6411萬韓元(約合34萬元人民幣)的韓國(guó)所有家庭年收入平均水平。

結(jié)婚人數(shù)減少對(duì)韓國(guó)本就不高的生育率造成了重創(chuàng)。

韓國(guó)統(tǒng)計(jì)廳22日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2022年韓國(guó)總和生育率(每名女性一生中生育孩子的數(shù)量)僅為0.78。相較于2021年的0.81進(jìn)一步下降，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于日本(2020年為1.33)及歐美發(fā)達(dá)國(guó)家(美國(guó)1.64，英國(guó)1.56，法國(guó)1.83)。

自2015年以來，韓國(guó)生育率持續(xù)下跌。2018年開始，韓國(guó)的生育率更是連續(xù)5年低于1。

世界銀行數(shù)據(jù)顯示，2020年，韓國(guó)生育率跌至0.84，為全球最低——當(dāng)年的全球平均生育率為2.3.2021年，這一數(shù)據(jù)持續(xù)下跌至0.81.如今，韓國(guó)生育率再創(chuàng)新低。專家稱，這凸顯了韓國(guó)進(jìn)一步加劇的人口危機(jī)。

買不起房就買包！韓國(guó)人均奢侈品消費(fèi)全球最高

不買房，不結(jié)婚，不生子，韓國(guó)年輕人選擇把收入花在能令自己開心的地方。

據(jù)國(guó)際金融報(bào)，當(dāng)?shù)貢r(shí)間1月12日，美媒CNBC援引摩根士丹利的報(bào)告報(bào)道稱，韓國(guó)人奢侈品總支出在2022年同比增長(zhǎng)約24%，達(dá)到168億美元，人均325美元，遠(yuǎn)超中國(guó)(55美元)、美國(guó)(280美元)的人均消費(fèi)水平。

無論是意大利小牛皮Prada包、英國(guó)經(jīng)典Burberry格子風(fēng)衣，還是法國(guó)沙龍香水，都是韓國(guó)人日常追求的主流，摩根士丹利分析師表示，目前，韓國(guó)已經(jīng)是全球人均奢侈品消費(fèi)能力最強(qiáng)的國(guó)家。

其中，年輕人占大頭，正成為消費(fèi)主力軍。韓國(guó)樂天百貨商店數(shù)據(jù)顯示，二三十歲群體在百貨商店奢侈品銷售額中所占比例從2018年的38.2%上升至2019年的41.4%，并于2020年上升至44.9%?，F(xiàn)代百貨商店數(shù)據(jù)顯示，20多歲群體奢侈品銷售額的增幅從2018年的27.5%上升至2021年的37.7%，30多歲群體的奢侈品銷售額增幅也從16.3%增加到28.1%。

有分析認(rèn)為，房?jī)r(jià)上漲帶來的“相對(duì)被剝奪感”促使人們將目光轉(zhuǎn)移到奢侈品上。那些通過買房、賣房獲利的相對(duì)大齡者是奢侈品市場(chǎng)的中堅(jiān)力量，但放棄買房、只花不存的年輕人也“不甘示弱”。生活在首爾市中心江南的李先生(34歲)就放棄了買房，他表示，2017年結(jié)婚時(shí)相信政府會(huì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)的承諾沒有買房，三年后房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到令人難以承受的地步?！?strong>我們產(chǎn)生了嚴(yán)重的被剝奪感，現(xiàn)在只想盡情品嘗美食、享受生活”。

換言之，韓國(guó)年輕人消費(fèi)奢侈品不是為了永久持有，而是為了短暫享受，相對(duì)股票、不動(dòng)產(chǎn)等各類投資，奢侈品對(duì)他們反而是一種“高性價(jià)比”的選擇。

（文章來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞）

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