22日上午，“張雪峰發(fā)文致歉”沖上熱搜第一。

事情經(jīng)過是這樣的：有媒體報道，2月20日，粉絲數(shù)646.4萬的知名升學(xué)規(guī)劃博主張雪峰在社交平臺個人主頁發(fā)帖稱：“還了6年房貸，每年10萬，一共還了3萬本金，57萬利息……這合理么？真的我現(xiàn)在是個文明人，要不然我……”網(wǎng)帖發(fā)出后，引發(fā)普遍關(guān)注和網(wǎng)友熱議。

今天上午，張雪峰發(fā)文道歉了。隨后澄清刪文，稱是朋友弄錯了。

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張雪峰還表示，以后會少義憤填膺，在沒搞清具體情況，一面之詞的時候不說話，另外要少發(fā)微博，還希望大家別這么關(guān)心自己，最后表示給各位造成的影響深表歉意。

隨后，張雪峰又發(fā)文表示，借上熱搜宣布兩個事情，一是為回饋家鄉(xiāng)，讓黑龍江貧困學(xué)子上大學(xué)不愁錢，今年會再捐款50萬給龍江金秋助學(xué)計劃，資助100名大學(xué)生第一年學(xué)費。二是今年帶貨零食傭金，全部捐出來用于公共教育，定期做表格公示。

房貸該怎么還？

在銀行辦理房貸業(yè)務(wù)時，有兩種還款方式可以選擇，一種是等額本息，一種是等額本金。

等額本息指的是還款期內(nèi)，每個月以相同的金額償還本息，也就是每月還款金額一致，其中部分是利息，部分是本金，利息會逐月遞減，本金會逐月增加。也就是說，等額本息在前期需要還更多的利息。

等額本金指的是在還款期內(nèi)，將貸款總額等分，每個月償還相同的本金，以及剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息，由于剩余本金逐漸減少，每個月的利息也會相應(yīng)減少，因此等額本金每個月的還貸金額也會逐月遞減。

據(jù)上游新聞報道，對于還款方式應(yīng)該選擇等額本息還是等額本金的問題，一位銀行人士表示，這取決于借款人的還款能力。等額本金前期還款壓力大，越到后面越輕松，如果借款人資金充裕，或者說頭幾年還有提前還貸想法的，可以考慮等額本金。相反的，等額本息相對“穩(wěn)”一點，收入相對穩(wěn)定，經(jīng)濟條件不允許前期投入過大的可以選擇這種方式，可以說適合多數(shù)家庭。

需要提醒的是，最近這段時間提前還貸這陣風很大，基于上述情況，已經(jīng)還款多年且選擇了等額本息還款的，其實并不建議提前還貸。也就是說，你已經(jīng)在前期支付了大部分利息，越到還款后期，本金占比越高，利息占比越小，提前還款有點“虧”。

另外，還有以下三種情況，提前還貸也不是那么劃算。

比如選擇公積金貸款的，由于公積金貸款利率低于商貸，可以不用考慮提前還貸；還款時間不足一年的，銀行可能會要求收取違約金，這種情況建議再等等；最后就是投資理財?shù)氖找娓哂谫J款利率的投資人士，也不適合提前把錢還給銀行。

（文章來源：21世紀經(jīng)濟報道）

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