隨著人均可支配收入的增加以及母嬰童家庭消費能力的提升，中國母嬰市場持續(xù)增長，預計到2025年中國母嬰市場規(guī)模將達到4.68萬億元。

今天，杭州市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡稱《通知》)，從優(yōu)化二手住房交易政策、完善稅收調節(jié)、更好滿足三孩家庭購房需求等方面進一步完善房地產市場調控。

《通知》明確進一步完善稅收調節(jié)政策。對本市限購范圍內，個人轉讓家庭唯一住房的，增值稅征免年限由5年調整到2年 。個人轉讓非家庭唯一住房的，增值稅征免年限仍為5年。

《通知》明確更好滿足三孩家庭購房需求。一是符合條件的三孩家庭，在本市限購范圍內限購的住房套數增加1套；二是符合條件的三孩家庭在報名參加新建商品住房公開搖號銷售時，參照“無房家庭”優(yōu)先搖號。

全國多座城市放松對二孩及多孩家庭的限購

實際上，自5月以來，樓市密集“松綁”，全國多座城市發(fā)布對二孩及多孩家庭的限購放松政策。

5月14日，廣東省東莞市住建局等八部門聯合印發(fā)《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，從保障剛性住房需求、支持改善性住房需求、滿足合理購房信貸需求等七個方面進一步為樓市松綁。該通知提到，對符合國家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允許其新增購買一套商品住房，其中非本市戶籍居民家庭需提供購房之日前3年內在本市累計繳納24個月以上社?；騻€稅證明。

5月13日晚間，南京正式官宣，從5月11日起，二孩及以上家庭，可新增購買一套商品住房，同時可享受相關銀行最優(yōu)惠貸款利率等支持。

在更早之前，揚州、無錫、蘇州、寧波、綿陽、自貢都出臺措施，對二孩及多孩家庭的限購進行放寬或者補貼。

超半數省份2021年常住人口下降

根據國家統(tǒng)計局公布數據，2021年末全國人口14.13億人，出生人口1062萬人，人口出生率為7.52‰，出生人口和出生率雙雙創(chuàng)下2000年以來新低。

近期，全國各省份陸續(xù)披露2021年人口數據。數據顯示。31個省份中，廣東、山東人口均超億人，坐穩(wěn)第一、第二位。與上一年相比，有16個省份常住人口出現下降，占比超過半數。浙江、廣東、湖北、江蘇、福建人口凈增長數量排在前五位，囊括了東南沿海四個經濟發(fā)達省份和疫情后全面復蘇的中部省份湖北。

整體上來看，人口呈現向東南部流動的趨勢。河南、黑龍江、云南、遼寧、吉林、湖南等省份人口凈減少均超20萬人，總人口逼近億人的中部省份河南2021年凈減少58萬人居首。

近些年，東部沿海地區(qū)從勞動密集型產業(yè)向高新產業(yè)轉型，對人才的需求更加旺盛。當地憑借更完善的公共社會服務，更豐富的就業(yè)機會，更優(yōu)厚的發(fā)展待遇，更優(yōu)質的營商環(huán)境等，持續(xù)吸引高素質高技能人才前來。專家表示，目前我國人口的空間優(yōu)化布局仍在繼續(xù)，城鄉(xiāng)人口布局、區(qū)域性的人口布局仍在變化，一些經濟發(fā)達、經濟高地會集聚更多的人口，這些地方占全國人口的比重會越來越高。

母嬰賽道未來市場規(guī)模有望逼近5萬億

東北證券研報指出，根據 Mob Data 的數據顯示，在2018 年，我國母嬰市場規(guī)模達到約 3.02 萬億元，較 2010 年增長了202%，年均復合增長率14.82%?？紤]到電商平臺發(fā)展以及主要消費人群向“80 后”“90 后”甚至“00 后”轉變，對于精細化母嬰產品有較高消費意愿和需求，母嬰消費逐步呈現出高品質、更細分、重顏值的趨勢。

艾瑞咨詢發(fā)布的研究報告顯示，盡管近年來人口出生率不為樂觀，但隨著人均可支配收入的增加以及母嬰童家庭消費能力的提升，中國母嬰市場持續(xù)增長，2021年中國母嬰消費規(guī)模達3.46萬億元，預計未來中國母嬰市場仍保持穩(wěn)定增長趨勢，到2025年中國母嬰市場規(guī)模將達到4.68萬億元。

證券時報·數據寶統(tǒng)計，目前A股市場上布局母嬰產業(yè)鏈的上市公司超百家，涵蓋化妝品、乳制品、兒童藥、玩具、零售、童裝等多領域。根據5家以上機構一致預測，共有24家公司今后三年凈利潤增速均有望達到10%以上。平均增速最高的是安科生物，機構預測其今后三年凈利潤增速均值94.64%。

上述這24家公司中，機構關注度最高的是貝泰妮，共有46份研報對其給予積極型評級。公司是化妝品行業(yè)的龍頭之一，產品主要包括霜、護膚水、面膜、精華以及乳液等護膚品類產品及隔離霜、BB霜以及卸妝水等彩妝類產品。4月以來北向資金增持該股超300萬股，按照區(qū)間成交均價粗略計算，增持金額達到6.49億元。

（文章來源：數據寶）

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