消費曝光臺|南昌一樓盤逾期兩年未交付，區(qū)住建局成立專班

澎湃新聞記者 呂新文 實習生 陳雪穩(wěn)

近日，江西南昌的曹先生向澎湃質(zhì)量報告投訴平臺【進入黑貓投訴】反映，他四年半以前在南昌新建區(qū)樂化鎮(zhèn)購買了一套房子，合同上規(guī)定的交付日期是2020年6月1日。目前已逾期2年多，樓盤處于停工狀態(tài)。

(資料圖)

曹先生稱，樓盤名為“泰禾南昌院子”，業(yè)主們多次維權(quán)，但交付一再延期，施工現(xiàn)場還張貼了停工公告。

7月18日，澎湃新聞聯(lián)系南昌市新建區(qū)住建局，工作人員表示已成立工作專班解決“泰禾南昌院子”的延期交付問題。

《關(guān)于泰禾南昌院子停工及延期交房等問題的回復》 本文圖片均由受訪者提供

消費者投訴：

曹先生告訴澎湃新聞，2018年1月，他購買了這套房，首付60萬。合同上的交房時間為2020年6月1日。到了交付時間，開發(fā)商稱要推遲到同年9月才能交付。而當年12月，樓盤依然沒有建成。

曹先生提供的購買合同顯示，泰禾南昌院子的開發(fā)商為江西藍天碧水開發(fā)建設(shè)有限公司。

天眼查信息顯示，該公司成立于2003年11月17日，注冊資本為9091萬，經(jīng)營范圍包括城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、園林綠化工程、物業(yè)管理等。

曹先生稱，2020年12月，部分業(yè)主前往新建區(qū)住建局反映推遲交付問題，當時該局作出了回應。

一份《關(guān)于泰禾南昌院子停工及延期交房等問題的回復》（以下簡稱“《回復》”）顯示，經(jīng)核實，南昌院子工程未停工，但工程進度緩慢，工程質(zhì)量控制情況基本正常。

針對延遲半年未交付的問題，上述《回復》載明，經(jīng)核實，南昌院子于2017年開始預售，共計904戶涉及延遲交房。2020年12月8日房管局接到南昌院子延遲交房信息，即派人前往南昌院子項目現(xiàn)場，一標段施工人員不多。隨后房管局分管領(lǐng)導約談企業(yè)負責人，了解到施工停工部分是因為原施工單位和供應商的欠款糾紛導致無大面積作業(yè)面，企業(yè)已商議落實資金，清理作業(yè)面加快組織施工，爭取2021年交付。

該《回復》蓋有“南昌市新建區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局”的公章，落款時間為2020年12月17日。

2021年底，房子仍未建成，業(yè)主再次向新建區(qū)住建局反映此事。

曹先生提供的一份《南昌市新建區(qū)住建局關(guān)于藍天碧水三期（南昌院子）復工會議紀要》的文件載明，計劃2021年3月藍天碧水三期（南昌院子）第一、二、三批交房的工程全面復工，首批次289戶力爭2021年9月交付，二、三批次615戶爭取2021年12月交付。

近日，曹先生告訴澎湃新聞，目前房子仍未交付，施工現(xiàn)場還張貼了因南昌院子未支付工程款而停工的公告。

曹先生的購房合同

回應：

7月14日，南昌市新建區(qū)住建局回應澎湃新聞稱，上述停工公告是因為施工隊和開發(fā)商出現(xiàn)矛盾。相關(guān)部門已經(jīng)約談雙方，目前施工現(xiàn)場已復工。

但曹先生不認可復工的說法，他稱施工現(xiàn)場只有寥寥幾個工人在。

7月18日，澎湃新聞再次聯(lián)系新建區(qū)住建局，對方表示已成立工作專班解決南昌院子延期交付問題。

澎湃新聞多次致電江西藍天碧水開發(fā)建設(shè)有限公司，電話均未接通。

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關(guān)鍵詞： 施工現(xiàn)場 藍天碧水 有限公司