為限制炒房,廣州公積金再出新政。昨日,廣州住房公積金中心官網(wǎng)發(fā)布《關于貫徹落實廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳等四部門開展治理違規(guī)提取住房公積金工作通知的實施意見》(以下簡稱《意見》)?!兑庖姟穼V州市公積金在提取、轉(zhuǎn)移接續(xù)等方面都作出了新規(guī)定。
離職前個人賬戶先封存
根據(jù)《意見》,繳存人與單位解除或終止勞動關系的,先辦理個人賬戶封存,不得選擇通過離職提取方式提取。賬戶封存期間,在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的,可通過全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺辦理個人住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。
對此,政策解讀中指出,粵建金〔2018〕115號明確:嚴格落實住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)有關政策,原則上必須通過全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺轉(zhuǎn)移個人住房公積金,不得選擇通過離職提取方式提取。
提取公積金炒房將受限
為限制提取公積金用于炒房或其他投機行為,《意見》還規(guī)定,同一人一年內(nèi)兩次以上(含兩次)變更婚姻關系供方,或同一套住房一年內(nèi)產(chǎn)權變更兩次以上(含)的,產(chǎn)權人及配偶均不能申請購房提取住房公積金。
在公積金提取地區(qū)方面,《意見》指出,在非本市和非本人及配偶戶籍所在地購房的,暫停住房公積金提取資格。根據(jù)該規(guī)定,假設人在廣州工作并交納公積金,戶口在珠海,則其在廣州和珠海購房仍具有提取公積金的資格,但如果在東莞、中山等非廣州和非戶籍城市購房的,則不能提取公積金。
違規(guī)提取將被停貸5年
值得一提的是,《意見》強調(diào),將實施住房公積金失信行為聯(lián)合懲戒。根據(jù)《意見》,繳存人申請?zhí)崛∽》抗e金,應當符合規(guī)定條件并提交真實、完整、準確的證明材料。對違規(guī)提取住房公積金的繳存人,公積金中心將記載其失信信息,并隨其個人賬戶一并轉(zhuǎn)移。對已套取資金的,暫停其住房公積金提取資格和貸款資格,直至其將套取金額全額退回5年后方可恢復。對逾期仍不退回的,列為嚴重失信行為,并依法依規(guī)向相關管理部門報送其失信信息,實施聯(lián)合懲戒。機關、事實單位及國有企業(yè)繳存人違規(guī)提取住房公積金的,還要向其所在單位通報。
根據(jù)意見內(nèi)容,新措施自發(fā)布之日起實施,有效期五年。對于該實施意見施行前已提交申請的,仍按原政策執(zhí)行。
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