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據(jù)TechCrunch報道，一家總部位于舊金山的物業(yè)管理初創(chuàng)公司「Doorstead」剛剛完成了B輪融資，本輪由Avanta Ventures領(lǐng)投，MetaProp、M13和Madrona參與投資，融資金額共2150萬美元?！窪oorstead」自成立以來已經(jīng)籌集了3700萬美元。

Ryan Waliany和Jennifer Bronzo于2019年創(chuàng)立了「Doorstead」，他們最初在Craigslist上測試其租賃物業(yè)定價模式。隨著公司的不斷發(fā)展，他們通過數(shù)據(jù)科學和機器學習建立了自己的定價模型。這對夫婦表示，這使他們能夠更好地預測并制定房產(chǎn)的租金。

房屋業(yè)主在「Doorstead」的網(wǎng)站上輸入房產(chǎn)有關(guān)物業(yè)的基本信息后，如果物業(yè)符合條件通過審核，就可以入駐平臺?！窪oorstead」會告知業(yè)主他們每個月可以收到的最低租金，以及何時可以開始收到付款。

Ryan和Jennifer認為他們的預測模型非常有效，在同行中處于領(lǐng)先地位?！窪oorstead」通過收取8%的管理費來實現(xiàn)盈利，其收費制度十分嚴格，不會向租戶收取額外的租金。如果「Doorstead」收取的費用比應得的多，多出來的部分會一并交付給業(yè)主。

「Doorstead」的首席運營官COO Bronzo表示：“如果我們以低于承諾給業(yè)主的最低價格出租房產(chǎn)，或者尋找租戶花費了很長時間導致沒有租金，我們都會彌補差額。不管怎樣，業(yè)主都可以獲得我們承諾的租金，我們會自付差額?！?/p>

「Doorstead」只與擁有單戶住宅、公寓或聯(lián)排別墅的個人房東合作，其業(yè)務在2022年實現(xiàn)了270%的驚人增長。「Doorstead」表示，多年來，它為數(shù)千名業(yè)主提供服務，提供了3萬多份有保證的租賃服務，目前管理著價值10億美元的房產(chǎn)。

「Doorstead」擁有約150名全職員工，其中約80名在美國。其在加利福尼亞州、華盛頓州和馬薩諸塞州的七個市場運營，計劃今年將其市場規(guī)模再翻兩倍或者三倍。

關(guān)鍵詞： 預測模型 初創(chuàng)公司 首席運營官