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據(jù)外媒TechCrunch報道，房地產(chǎn)技術(shù)初創(chuàng)「Landis」近期宣布完成4000萬美元的B輪融資，由GV領(lǐng)投，Sequoia Capital、Jay Z的Roc Nation fund Arrive、National Association of Realtors的Second Century Ventures、Operator Partners、Signia Ventures和Team Builder Ventures跟投。迄今為止，該公司累計已籌集2.22億美元的股權(quán)和債務(wù)資金。

圖片截自企業(yè)官網(wǎng)

房地產(chǎn)市場的高度不確定性和不斷上升的利率給渴望擁有自己住房的人帶來了嚴重打擊。

「Landis」聲稱“在正確的時間出現(xiàn)在了正確的地點”。這家位于紐約的初創(chuàng)公司由Cyril Berdugo和Tom Petit于2018年聯(lián)合創(chuàng)辦，通過理財教育和輔導(dǎo)，幫助租房者制定購房預(yù)算，并與房地產(chǎn)經(jīng)紀人合作找到符合客戶預(yù)期的房產(chǎn)。隨后，「Landis」將以客戶的名義以現(xiàn)金全款的方式買下該住宅，而客戶以“租賃”方式獲得該房產(chǎn)的使用權(quán)。

Berdugo在采訪中表示，在合同期內(nèi)，「Landis」將幫助客戶取得抵押貸款資格，以允許他們“在準備好了以后”回購房屋。

“現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場有很多不確定性，利率的波動會顯著影響美國購房者的購買力。市場低估了放貸人向購房者提供的穩(wěn)定性的重要程度。我們設(shè)定了一套回購價格試算表，能在很大程度上消除不確定性?！盉erdugo解釋說。

據(jù)報道，「Landis」曾在2021年7月以股權(quán)和債務(wù)混合的形式籌集了1.65億美元資金。當(dāng)時，該公司在11個州的29個城市運營，而如今已進入50多個城市。

“在目前房地產(chǎn)市場波動的環(huán)境下，我們?yōu)榭蛻籼峁┝怂麄兯璧姆€(wěn)定性。我們抓住時機、籌集資金，以部署更多的房產(chǎn)，幫助更多的租客成為房東。”Berdugo表示。

盡管Berdugo拒絕透露收入指標，但表示該公司的估值正在“隨著新一輪的融資而增加”。期間，該團隊增長了三倍，而申請加入「Landis」項目的客戶增加了七倍多。

這筆資金將用于發(fā)展「Landis」為期兩年的理財項目，拓展新的市場并壯大其團隊。該公司計劃拿出200萬美元專門用于其教育培訓(xùn)項目，為客戶提供個性化的一對一支持，幫助他們改善信用記錄、建立儲蓄方案，從而獲得抵押貸款資格。該公司目前不收取理財輔導(dǎo)費用。

關(guān)鍵詞： 不確定性 房地產(chǎn)市場 為客戶提供