01

疫情不止改變了普通人，也可能改變富人。

就連陳奕迅，都出來(lái)“哭窮”了。

最近陳奕迅在直播中袒露自己的現(xiàn)狀：

因?yàn)橐咔椋荒陰缀醵紱](méi)工作，卡里只剩下3000萬(wàn)，現(xiàn)在心里真的很慌。

陳奕迅還不忘苦中作樂(lè)，自我調(diào)侃：

我現(xiàn)在患這個(gè)病叫 “錢包肝硬化”，也有一些 “急性發(fā)錢寒”，不知道大家有沒(méi)有患上這個(gè)病。

不用問(wèn)，這兩個(gè)病，估計(jì)大部分人都有。

有人可能會(huì)吐槽陳奕迅：

我存款才3000塊，你存款3000萬(wàn)，還向我哭窮？

其實(shí)， 算不算有錢，都是相對(duì)而言。

作為明星的陳奕迅，這3000萬(wàn)，真不算有錢。

畢竟明星嘛，為了維持形象，需要花錢的地方也多，吃的用的也都比較貴。

如果沒(méi)有持續(xù)的高收入，又要維持平日的高消費(fèi)，自然就覺(jué)得錢不夠用了。

當(dāng)然，如果你說(shuō)陳奕迅身家才3000萬(wàn)？

那倒不至于。

香港的明星都喜歡投資房產(chǎn)，陳奕迅也不例外。

根據(jù)香港媒體報(bào)道，陳奕迅早在2013年就斥巨資 2.3億港元，在香港港島南部壽臣山一個(gè)高尚住宅區(qū)購(gòu)買了一棟 總面積3200平方英尺（約合300多平米）的頂級(jí)豪宅。

這棟豪宅不但擁有閣樓，

還有前后雙花園、室外私人泳池，巨大的天臺(tái)、雙車位、多個(gè)房間等豪華配置。

陳奕迅去年生日發(fā)了一張?jiān)诩依镩w樓上模仿蜘蛛俠的照片，

就被網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)，他家確實(shí)面積夠大。

陳奕迅的老婆徐濠縈，

也經(jīng)常曬出在自家豪宅做瑜伽，或者在后花園舉辦聚會(huì)的照片。

現(xiàn)在，這棟豪宅總市值已 高達(dá)4億港元（約合人民幣3.28億元）。

由于豪宅位置比較私密，很多香港藝人比如梅艷芳、鐘鎮(zhèn)濤都曾居住于此。

關(guān)之琳則持有這里的壽臣山道東1號(hào)洋房。

可能有小伙伴會(huì)問(wèn)，300多平米的房子，也不算很大很豪華呀。

這就要看房子在哪里了。

地段，才是決定房子最終價(jià)值的重要標(biāo)準(zhǔn)。

曾經(jīng)一個(gè)節(jié)目里主持人問(wèn)蔡少芬：

“你在香港怎么住得這么差，房子只有80多平米？”

蔡少芬解釋道：

“在香港，70平米以上就算豪宅了，折合起來(lái)是600多平方尺。一般家庭，只有10幾平米?！?

在香港買房，是論平方尺，而不是按平方米計(jì)算。

所以，蔡少芬在香港70平米的房子，已經(jīng)價(jià)值好幾千萬(wàn)了。

果然是寸土寸金啊。

02

說(shuō)回陳奕迅，他雖然坐擁價(jià)值4億的房子，但 每個(gè)月的房貸，就高達(dá)70萬(wàn)元。

除此之外，陳奕迅每月的其他花銷也不少。

現(xiàn)在陳奕迅徐濠縈夫婦一家三口，并沒(méi)有住在上面那棟豪宅里。

他們?cè)谙愀郯肷街摹皶詮]”，另租了一套高層豪宅居住。

據(jù)說(shuō) 月租金至少20萬(wàn)。

為啥這么貴呢？

因?yàn)殛愞妊缸庾〉暮勒笥衼?lái)頭。

原來(lái)， “曉廬”是由香港明星李嘉欣的公公許世勛于2006年投資建造。

這里共計(jì)140多套房源，近三分之一的房子當(dāng)初僅以幾千萬(wàn)就賣掉了。

當(dāng)初沒(méi)有賣出去的80多套房源，現(xiàn)在全部用于出租。

目前， 每套市值都高達(dá)5億元。

香港半山豪宅“曉廬”

所以，雖然卡里有3000萬(wàn)，但算一算陳奕迅每月的花費(fèi)，一點(diǎn)兒不輕松。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)， 陳奕迅家每月開(kāi)銷至少130萬(wàn)。

包括：

每個(gè)月必須要還的壽臣山豪宅 60萬(wàn)房貸，每月至少 20萬(wàn)房租，每個(gè)月給老婆徐濠縈 50萬(wàn)持家費(fèi)用。

所以，陳奕迅卡里剩下的3000萬(wàn)余額，也就僅夠家里 23個(gè)月（不到2年）的日常開(kāi)銷！

而且最關(guān)鍵的是， 在疫情下，陳奕迅基本沒(méi)啥工作了。

專注音樂(lè)的陳奕迅，出唱片、開(kāi)演唱會(huì)是主要工作。

但現(xiàn)在，整個(gè)行業(yè)不景氣，想靠出唱片賺錢，真是難于登天。

至于線下演唱會(huì)，由于疫情原因，基本都被取消或者無(wú)限期延后了。

但養(yǎng)豪車、養(yǎng)豪宅、養(yǎng)一家人，每個(gè)月雷打不動(dòng)，陳奕迅起碼要花掉100萬(wàn)元。

所以陳奕迅的焦慮，不無(wú)道理。

畢竟長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有工作收入，光靠吃老本，一座金山也會(huì)被吃空呢。

而且，陳奕迅的財(cái)富構(gòu)成除了投資房產(chǎn)，基本上 工作收入占最大頭。

其他的投資理財(cái)？

陳奕迅在早年的采訪就透露過(guò)， 自己專心做音樂(lè)，并不擅長(zhǎng)投資。

專注做音樂(lè)的陳奕迅，確實(shí)是樂(lè)壇和歌迷的一大福音。

但對(duì)于他來(lái)說(shuō)，沒(méi)有其他不斷增值的資產(chǎn)，只靠工作收入這一個(gè)蓄水池，萬(wàn)一源頭沒(méi)水了，池子遲早會(huì)干涸。

所以，我一直強(qiáng)調(diào)大家要建立起 管道收入。

比如副業(yè)的收入、理財(cái)產(chǎn)品的收益、房子/商鋪的租金、投資的資產(chǎn)增值等等。

這些收益就如同管道里的水一樣，只要管道通了，水就會(huì)源源不斷流進(jìn)來(lái)。

03

當(dāng)然，大部分人的主要收入，依然離不開(kāi)工資。

但疫情下，我覺(jué)得， 就算無(wú)法增加管道收入，至少，要管理好自己的債務(wù)。

人總是容易有這樣的錯(cuò)覺(jué)。

拿著當(dāng)下的收入，去衡量接下來(lái)幾年的收入，甚至認(rèn)為未來(lái)幾年會(huì)賺更多，一切都會(huì)更加美好。

但 疫情一來(lái)，劇情沒(méi)有按既定劇本來(lái)走，一切成了未知之?dāng)?shù)。

哪怕是陳奕迅，他加杠桿買了豪宅，每個(gè)月70萬(wàn)的房貸壓力，也足以讓他焦慮。

尤其那些高收入的中產(chǎn)人士。

每個(gè)月有固定收入時(shí)，不覺(jué)得有啥問(wèn)題，該提高生活水準(zhǔn)就提高，該吃吃該喝喝，花錢瀟灑又果斷。

一旦工作收入減少，或者突然中斷，就會(huì)發(fā)現(xiàn)，整個(gè)生活節(jié)奏都被打亂。

前不久刷屏的文章 《疫情下失業(yè)的北京中年》，里 面的故事也是如此。

主人公老王從985高校畢業(yè)，第一份工作在北京做安卓開(kāi)發(fā)，月薪7000。

2012年跳槽，月薪漲到3萬(wàn)。

2014年進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)大廠，收入更高。

2016年在北京買房，月供一萬(wàn)六。

婚后生育兩個(gè)孩子，妻子全職照顧家庭，又買了套小的學(xué)區(qū)房，月供達(dá)到3萬(wàn)。

從2009到2022，短短不到13年，老王在北京買了兩套房，生了兩個(gè)娃，算是人生贏家了。

但風(fēng)云突變。

2022年初老王失業(yè)，開(kāi)了一段時(shí)間網(wǎng)約車，依然難敵巨大的房貸壓力。

現(xiàn)在，他已決定 賣掉北京的房子，全家回成都生活定居。

其實(shí)，互聯(lián)網(wǎng)黃金時(shí)代最大一波紅利，都讓他趕上了。

這個(gè)時(shí)候離開(kāi)北京回成都，開(kāi)啟新階段的生活和事業(yè)，情況也不算慘。

只是，從巔峰跌落，注定心里有許多無(wú)奈、哀怨和失落。

確切來(lái)說(shuō)， 他并不是缺錢，而是缺少幸福的感覺(jué)，缺少對(duì)未來(lái)的信心。

我覺(jué)得，陳奕迅如今的心態(tài)，大抵也如此。

數(shù)據(jù)顯示，阿里法拍網(wǎng)上，2021年一共有168萬(wàn)套房子。

在2017年，全國(guó)只有9000套法拍房。

也就是說(shuō)， 棄房斷供背后，失去穩(wěn)定收入的人，越來(lái)越多。

所以，大家千萬(wàn)不要加杠桿、借錢來(lái)買房或理財(cái)。

背上負(fù)債，就等于放大了生活中的未知風(fēng)險(xiǎn)。

疫情之下，每個(gè)人的生活都已經(jīng)發(fā)生了巨大的改變。

我們只能盡力從不確定中，去尋求最大的確定性。

比如想辦法開(kāi)源，增加收入。

如果沒(méi)有辦法開(kāi)源，就要學(xué)會(huì)節(jié)流，減少不必要支出，延長(zhǎng)余額的使用期限。

雖然難，但也不要泄氣。

多做一些力所能及的事情，找回對(duì)生活的掌控感。

目標(biāo)雖遠(yuǎn)，道阻且長(zhǎng)，但我們終將到達(dá)。

要相信！

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