今年受疫情影響，旅游行業(yè)生意遭受重大沖擊，業(yè)者“哀嚎”一片，紛紛奔走呼吁求援。對(duì)此，相關(guān)部門也是接連出臺(tái)一系列政策，希望提振旅游行業(yè)的士氣。

利好政策頻出，近期旅游酒店板塊股票走勢(shì)良好，逾百股漲停。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，4月12日，有16只旅游股直沖漲停，其中君亭酒店單日20%漲停，這已是今年君亭酒店的第三次20%。有業(yè)內(nèi)人士分析，目前新冠疫情反復(fù)，旅游相關(guān)行業(yè)受挫嚴(yán)重，而針對(duì)旅游行業(yè)的利好政策接連發(fā)布，也帶動(dòng)了A股市場(chǎng)旅游及相關(guān)板塊形勢(shì)看漲。股票市場(chǎng)的全線飄紅，仿佛給旅游市場(chǎng)帶來希望。

4月12日部分股票走勢(shì)，來源證券日?qǐng)?bào)

在種種利好形勢(shì)下，酒旅行業(yè)究竟能否抓住機(jī)遇迅速崛起，留下想象空間。日前，各大酒店集團(tuán)相繼發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)公告，與2020年一片“虧損”的狀態(tài)相比，2021年雖然沒有辦法恢復(fù)到疫情之前，但是整個(gè)行業(yè)已經(jīng)邁入恢復(fù)階段，各家也在通過直播、促銷等手段嘗試自救。到了2022年，疫情已經(jīng)走到了第三年，行業(yè)進(jìn)入新一輪的洗牌期，酒企又將如何交出自己的“答卷”。

扭虧為盈成為2021年酒店的“關(guān)鍵詞”

根據(jù)聞旅不完全統(tǒng)計(jì)，梳理9家酒店集團(tuán)2021年業(yè)績(jī)報(bào)告數(shù)據(jù)，我們觀察到以下幾個(gè)特點(diǎn)：

酒店業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)分析

1、整體向好，多數(shù)實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。相比較2020年受疫情影響，2021年的酒店行業(yè)已陸續(xù)邁入恢復(fù)期，從9家上市酒店集團(tuán)的業(yè)績(jī)報(bào)告來看，有4家企業(yè)實(shí)現(xiàn)扭虧為盈，2家企業(yè)增長(zhǎng)，2家企業(yè)處于虧損狀態(tài)，1家企業(yè)與上年凈利潤(rùn)有所減少。

2、營(yíng)收同比大幅增長(zhǎng)，部分酒店集團(tuán)凈利潤(rùn)已經(jīng)大幅超過疫情前水平。根據(jù)財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，9家酒店集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入與去年同期相比均實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。其中錦江酒店2021年?duì)I業(yè)收入達(dá)113.39億元，同比增長(zhǎng)14.56％；首旅如家2021年?duì)I業(yè)收入達(dá)61.53億元，同比增長(zhǎng)16.49％；萬達(dá)酒店發(fā)展2021年公司收入8.73億港元，同比增長(zhǎng)33.44%。

此外，值得注意的是，萬豪國(guó)際2021年第四季度凈利潤(rùn)4.68億美元，相比2019年同期增長(zhǎng)67.7%，但是受疫情的影響，2021全年凈利潤(rùn)10.99 億美元，相較于2020年虧損2.67億美元大幅扭虧，恢復(fù)至2019年的86%；而溫德姆凈利潤(rùn)大幅超越疫情前水平，2021年溫德姆酒店全年?duì)I收同比增長(zhǎng)20.4%，恢復(fù)至2019年的76%，凈利潤(rùn)2.44億美元，同比2019年增長(zhǎng)55.4%。

酒店運(yùn)營(yíng)情況解析

1、開店速度加快，國(guó)際酒店集團(tuán)的增長(zhǎng)核心亮點(diǎn)在國(guó)際市場(chǎng)。萬豪國(guó)際集團(tuán)新開酒店數(shù)為517家，同比上升29.57%；希爾頓酒店集團(tuán)新開酒店數(shù)為414家，與2020年持平；洲際酒店集團(tuán)全球開業(yè)近300家酒店；凱悅酒店集團(tuán)共新開198家酒店。

其中，萬豪2021年簽約客房數(shù)有5萬間在國(guó)際市場(chǎng)，且四成以上為超高端和奢華酒店客房；希爾頓pipeline酒店客房中約61.2%位于美國(guó)以外的市場(chǎng)，公司于28個(gè)國(guó)家和地區(qū)開辟新市場(chǎng)；溫德姆酒店籌建客房數(shù)超19.4萬間，增速達(dá)5%。

2、國(guó)內(nèi)三大酒店集團(tuán)的RevPAR（平均每間可供出租客房收入）、ADR（平均每日房?jī)r(jià)）以及OCC（入住率）同比呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，RevPAR增幅最多的還是首旅如家酒店集團(tuán)2021年全年RevPar為119元，增幅20.2%；ADR增幅最多的是華住集團(tuán)2021年全年ADR為239元，增幅13.81%；OCC增幅最多的首旅如家酒店集團(tuán)2021年全年OCC為61.8%，增幅4.4%。

3、業(yè)績(jī)雖明顯向好，但部分地區(qū)業(yè)務(wù)仍受疫情影響較大。根據(jù)數(shù)據(jù)來看，2021年度希爾頓的RevPAR相較于2020年同期有著大幅增長(zhǎng)，但仍與疫情前的2019年有著30%的差距。德爾塔、奧密克戎毒株的相繼出現(xiàn)，再度打擊了業(yè)務(wù)受疫情沖擊較大的亞太地區(qū)。不過其中東與非洲兩大地區(qū)復(fù)蘇情況明顯，這兩個(gè)地區(qū)2021 Q4的RevPAR已經(jīng)超越了2019年同期7%。而洲際酒店2021年全球酒店業(yè)績(jī)已在向疫情前水準(zhǔn)逐步拉近，全年RevPAR同比增長(zhǎng)46%。其中，Q4洲際全球近半數(shù)酒店RevPAR已恢復(fù)至2019年同期水平。

此外，萬豪國(guó)際大中華區(qū)2021年的業(yè)績(jī)與2019年的差距較小，各項(xiàng)關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)的降幅均小于美國(guó)和加拿大市場(chǎng)；入住率在國(guó)際市場(chǎng)中最高為54.2%。其中第四季度大中華區(qū)是唯一出現(xiàn)RevPAR和入住率同比下降的區(qū)域市場(chǎng)，相比之下，美國(guó)和加拿大市場(chǎng)復(fù)蘇更快，Q4的RevPAR相比2019年同期下降15%，入住率下降9.4%，ADR僅相差1.9%。

中國(guó)市場(chǎng)或?qū)⒊蔀楦?jìng)爭(zhēng)的主要場(chǎng)地

縱觀2021年各大酒店集團(tuán)財(cái)報(bào)，絕大部分酒店集團(tuán)都已從2020年的陰霾中走了出來，且多數(shù)實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。相較于回顧2021年的“成績(jī)”，大家更專注于接下來2022年市場(chǎng)的布局，從財(cái)報(bào)中我們可以看到，各大酒店集團(tuán)對(duì)于中國(guó)市場(chǎng)的關(guān)注度較高，部分國(guó)際酒店集團(tuán)更是將投資重心轉(zhuǎn)向中國(guó)，同時(shí)，國(guó)內(nèi)酒店集團(tuán)也沒有停止擴(kuò)張的步伐。

1、國(guó)際酒店在中國(guó)市場(chǎng)的擴(kuò)張腳步不停歇

對(duì)于2021年中國(guó)市場(chǎng)，萬豪表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)，業(yè)績(jī)已較為接近疫情前的水平，各項(xiàng)關(guān)鍵指標(biāo)相較疫情前降幅均小于美國(guó)、加拿大市場(chǎng)。目前，萬豪在中國(guó)市場(chǎng)有大約14萬間客房，按萬豪目前的籌建項(xiàng)目，未來客房數(shù)量有望接近翻倍。

在新一年的酒店市場(chǎng)，萬豪繼續(xù)看好亞太地區(qū)市場(chǎng)，尤其是大中華地區(qū)。近日，萬豪計(jì)劃在亞太新開設(shè)近100家酒店，其中，一半以上在中國(guó)地區(qū)，覆蓋19個(gè)省份、25個(gè)城市。不少將于今年開業(yè)的中國(guó)地區(qū)萬豪系酒店的規(guī)劃與效果圖已經(jīng)流出，“一路向西”的趨勢(shì)似乎已成定局。

來源：萬豪酒店開發(fā)公眾號(hào)西安海榮JW萬豪酒店，預(yù)計(jì)2022年Q4開業(yè)

與此同時(shí)，希爾頓酒店也沒有因?yàn)橐咔槎啪徳谥袊?guó)市場(chǎng)的腳步。2021年，得益于與鉑濤集團(tuán)、碧桂園的合作關(guān)系，希爾頓在中國(guó)地區(qū)新簽約酒店同比增長(zhǎng)45%，新開業(yè)酒店增長(zhǎng)30%，可見希爾頓對(duì)于中國(guó)市場(chǎng)重視程度之高。

2、產(chǎn)業(yè)優(yōu)化成為新目標(biāo)

與在疫情期間仍擴(kuò)張的萬豪和希爾頓相比，洲際選擇放緩腳步。2021年，洲際全球開業(yè)近300家酒店，但同時(shí)，洲際也淘汰了264家酒店，主要集中在假日和皇冠假日兩個(gè)品牌。相較2020年，2021洲際酒店總客房數(shù)還有著少許下降。

此外，洲際酒店大力深耕大中華區(qū)市場(chǎng)。與大規(guī)模關(guān)閉歐美地區(qū)酒店截然不同，2021年，洲際酒店集團(tuán)大中華區(qū)系統(tǒng)規(guī)?？头繑?shù)凈增長(zhǎng)8.9%，領(lǐng)跑全球。其中，全年新開業(yè)88家酒店，追平2019年創(chuàng)新高的開業(yè)數(shù)量紀(jì)錄；新簽約153家酒店，其中三分之二為高端及以上品牌。

3、國(guó)內(nèi)酒店持續(xù)發(fā)力中高端酒店

和國(guó)外酒店集團(tuán)相比，國(guó)內(nèi)酒店集團(tuán)持續(xù)發(fā)力中高端酒店市場(chǎng)。2021年，首旅如家新開中高端酒店276家。截至2021年底，首旅如家中高端酒店數(shù)占比為23.4％。受益于首旅如家中高端品牌的較快發(fā)展，中高端產(chǎn)品占酒店收入占比從2020年的42.3％提升至2021年的46.9％。

此外，走中端路線和輕資產(chǎn)化是錦江酒店制定的發(fā)展戰(zhàn)略。截至2021年末，錦江酒店已經(jīng)開業(yè)的酒店數(shù)達(dá)1.06萬家，凈增加1207家。其中，中端酒店數(shù)量首次超越經(jīng)濟(jì)型酒店，達(dá)5517家，經(jīng)濟(jì)型酒店為5096家。

來源：錦江豪華酒店公眾號(hào)麗笙度假酒店

一季度遭遇“倒春寒”2022如何應(yīng)對(duì)？

2022年第一季度國(guó)內(nèi)疫情再次出現(xiàn)多點(diǎn)散發(fā)局部爆發(fā)的情況，僅3月，全國(guó)累計(jì)報(bào)告本土感染者超10萬例，波及29個(gè)省，各地政府不得不再次收緊疫情防控政策限制人員出行。國(guó)內(nèi)酒店集團(tuán)業(yè)務(wù)主要由國(guó)內(nèi)游及國(guó)內(nèi)商務(wù)活動(dòng)驅(qū)動(dòng)，受本輪疫情影響，國(guó)內(nèi)酒店業(yè)迎來“倒春寒”。

但是，未來隨著疫情逐步得到控制，國(guó)內(nèi)休閑出行需求有望獲得強(qiáng)勁反彈，將會(huì)帶動(dòng)酒店業(yè)績(jī)復(fù)蘇。酒店集團(tuán)也在積極尋找摸索新道路，期待接下來能打“翻身仗”。

對(duì)此，萬達(dá)酒店在公告中表示，隨著中國(guó)政府實(shí)施有效的抗疫措施，并出臺(tái)各種鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)消費(fèi)的政策，中國(guó)經(jīng)濟(jì)顯示出強(qiáng)勁的回升跡象，尤其2021年上半年看到了國(guó)內(nèi)旅游和業(yè)務(wù)的持續(xù)復(fù)蘇，自2021年下半年，主要受到COVID-19的Delta變種病毒病例增加，并進(jìn)一步擴(kuò)散至其他省市的影響，公司的經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)也受到一定的負(fù)面影響。萬達(dá)酒店將繼續(xù)對(duì)運(yùn)營(yíng)保持審慎，并物色良好投資機(jī)會(huì)，繼續(xù)擴(kuò)大酒店業(yè)務(wù)，并計(jì)劃于2022年開設(shè)15至20家新酒店。

來源萬達(dá)酒店及度假村公眾號(hào)武漢富力萬達(dá)嘉華酒店

華住集團(tuán)則將繼續(xù)推進(jìn)數(shù)字化戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)高檔全服務(wù)酒店從單店管理模式到云端連鎖化管理模式的進(jìn)階，通過搭建數(shù)字化的人財(cái)物共享平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)共享服務(wù)。此外，對(duì)于未來一年的發(fā)展，華住集團(tuán)在財(cái)報(bào)中表示，2022年，華住預(yù)期開設(shè)約1500家酒店，并關(guān)閉500-550家酒店。

錦江酒店方面則稱，2022年度計(jì)劃新增開業(yè)連鎖有限服務(wù)型酒店1500家，新增簽約連鎖有限服務(wù)型酒店2500家。而在品牌發(fā)展及運(yùn)營(yíng)方面，錦江酒店將按照最新品牌矩陣規(guī)劃，評(píng)估品牌價(jià)值，聚焦資源發(fā)展主力品牌，并按照五大區(qū)進(jìn)行差異化布局開發(fā)資源，網(wǎng)格化深耕細(xì)作，實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)發(fā)展。

首旅集團(tuán)承諾于2022年將首旅置業(yè)持有的諾金公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給首旅酒店或下屬公司，諾金公司旗下合資公司凱燕國(guó)際負(fù)責(zé)管理北京諾金酒店、諾金度假酒店、環(huán)球影城大酒店等優(yōu)質(zhì)酒店項(xiàng)目，未來隨諾金注入首旅酒店，有望打開新增長(zhǎng)空間。此外，首旅如家酒店集團(tuán)總經(jīng)理孫堅(jiān)認(rèn)為，住宿業(yè)的突圍之策，要聚焦三個(gè)方向——恢復(fù)信心、探索轉(zhuǎn)型、儲(chǔ)存能量。在空間方面，關(guān)注鄰里中心和共享業(yè)務(wù)。在用戶方面，關(guān)注個(gè)人旅行價(jià)值，提升品牌調(diào)性，同時(shí)，關(guān)注家庭生活價(jià)值，推出一些生活類平臺(tái)等。

來源希爾頓酒店官網(wǎng)

對(duì)于2022年酒店市場(chǎng)，希爾頓總裁兼首席執(zhí)行官Christopher J. Nassetta 表示：“我們欣喜地看到2021全年持續(xù)復(fù)蘇，與2019年相比，第四季度業(yè)績(jī)強(qiáng)勁。盡管新的病毒變異產(chǎn)生了一些短期影響，我們對(duì)2022年所有領(lǐng)域的加速?gòu)?fù)蘇持樂觀態(tài)度?！?/p>

與此同時(shí)，洲際酒店則表示，在新的一年將繼續(xù)堅(jiān)持大力發(fā)展大中華區(qū)市場(chǎng)的戰(zhàn)略。洲際酒店集團(tuán)大中華區(qū)首席執(zhí)行官周卓瓴（Jolyon Bulley）表示：“我們要抓住‘十四五’時(shí)期內(nèi)需提振和消費(fèi)升級(jí)的紅利，不斷加碼中國(guó)市場(chǎng)布局。未來，洲際酒店集團(tuán)也將繼續(xù)加大對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的投入，不斷打磨和創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)，為賓客提供安全、優(yōu)質(zhì)的體驗(yàn)，為業(yè)主提供更具競(jìng)爭(zhēng)力的投資回報(bào)。”

然而，作為唯一一家沒有扭虧為盈的國(guó)際酒店品牌，凱悅2022年仍大概率堅(jiān)持在迎合商務(wù)旅客及大型活動(dòng)方面。近期，凱悅首席執(zhí)行官M(fèi)ark Hoplamazian依然表達(dá)了對(duì)于商務(wù)旅行需求恢復(fù)的看好。即便有恢復(fù)趨勢(shì)，但是受國(guó)際大環(huán)境影響，未來凱悅的發(fā)展，還需時(shí)間驗(yàn)證。

參考資料：《從海外酒店財(cái)報(bào)看后疫情時(shí)代酒店行業(yè)趨勢(shì)—酒店行業(yè)深度報(bào)告》來源：浙商證券

關(guān)鍵詞：