近日，由溫州設(shè)計集團有限公司規(guī)劃編制的《溫州市核心片區(qū)牛山單元(HX-ns)(HX-ns02-016等地塊)，溫州市景山新橋單元南片、甌海中心單元北片、牛山單元西片(27-B-03等地塊)與甌海中心單元(D-20地塊)控規(guī)修改》批后公告發(fā)布。規(guī)劃修改后，優(yōu)化了區(qū)域內(nèi)用地布局，增加商業(yè)服務(wù)、教育、市政公用、社會福利等公共配套以及居住用地，有利于城市形象和品質(zhì)提升。

根據(jù)公告，此次規(guī)劃范圍位于新橋街道高翔村、新橋村和婁橋街道東風(fēng)村。四至范圍東至高翔路，南至甌海大道，西至中河西路、中河和廣化南路，北至橫河、大政路和海棠路，規(guī)劃總面積約1.01平方公里。

規(guī)劃修改后，共涉及52個地塊。HX-ns02-016等地塊由工業(yè)用地調(diào)整為二類居住用地。公共配套設(shè)施方面，在HX-ns02-020地塊新增一處9班幼兒園，將位于原HX-ns02-049地塊的12班幼兒園移至地塊北側(cè)的HX-ns02-039a地塊;在HX-ns02-022地塊新增一處30班完全小學(xué)，在HX-ns02-016地塊新增一處基層社區(qū)級老年服務(wù)中心、一處基層社區(qū)級托老所、一處菜市場、一處環(huán)網(wǎng)室和公廁，在HX-ns02-022等地塊設(shè)置公共停車泊位。同時，在多個地塊增加公園綠地，確定沿河、沿廣化南路及沿甌海大道綠化帶寬度。

在城市設(shè)計引導(dǎo)上，該區(qū)域建筑風(fēng)格宜銜接溫州西站片區(qū)和甌海中心區(qū)的整體風(fēng)格，順接城市山水格局，控制建筑風(fēng)貌及天際線，倡導(dǎo)建筑以開放的連續(xù)狀態(tài)與周邊城市山水格局合而為一。沿城市重要界面宜采用點板結(jié)合、高低錯落、簡潔大氣的沿街風(fēng)貌;沿河兩岸建筑原則上打造“層次分明、沿河低、沿路高”的濱水天際輪廓線，并與周邊街區(qū)協(xié)調(diào)一致。建筑風(fēng)格現(xiàn)代、簡約，體現(xiàn)輕巧、明快，建筑色彩建議以灰白色為主色系。

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