土地是產(chǎn)業(yè)的載體，沒有土地空間，再好的產(chǎn)業(yè)也難以落地。2022年，東莞市厚街鎮(zhèn)明確，必須積極主動(dòng)、搶抓先機(jī)，提前謀劃城市更新、工改工等項(xiàng)目，努力釋放更多的土地空間，切實(shí)破解產(chǎn)業(yè)發(fā)展瓶頸。

經(jīng)歷了40多年的高速發(fā)展，厚街鎮(zhèn)的土地開發(fā)強(qiáng)度已接近極限。如何突破土地緊缺帶來的發(fā)展瓶頸，東莞要求全市各個(gè)鎮(zhèn)街都要打造集研發(fā)、生產(chǎn)、生活等服務(wù)配套于一體的新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

按照上級部署，2022年，厚街鎮(zhèn)明確，要深入推進(jìn)“工改工”三年行動(dòng)計(jì)劃，大力開展鎮(zhèn)村工業(yè)園改造，力爭三年內(nèi)完成拆除平整1500畝，推動(dòng)17個(gè)城市更新項(xiàng)目，打造一批優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間。

特別是要全速全力、重點(diǎn)打造納入市“頭雁計(jì)劃”的黑山工業(yè)區(qū)、白濠工業(yè)區(qū)兩個(gè)超千畝產(chǎn)城融合項(xiàng)目，打造厚街未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展新增長極。全力推動(dòng)“南城-厚街水濂山單元”和“穗莞深城際厚街站TOD單元”兩個(gè)市級統(tǒng)籌連片產(chǎn)業(yè)單元管控收儲工作落實(shí)，加快推進(jìn)溪頭、雙崗“工改工”項(xiàng)目，騰挪更多發(fā)展空間，為建設(shè)產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)拓出空間保障。

全力拓展產(chǎn)業(yè)空間，厚街鎮(zhèn)既要持續(xù)優(yōu)化功能布局，也要著力提高城市承載力，通過完善國土空間總體規(guī)劃，加快城市更新步伐，多措并舉，積極主動(dòng)，釋放更多的土地空間，拓寬空間打造高質(zhì)量發(fā)展的產(chǎn)業(yè)載體。

據(jù)介紹，目前，厚街鎮(zhèn)正在持續(xù)推進(jìn)鎮(zhèn)內(nèi)7個(gè)社區(qū)開展土地利用總體規(guī)劃修編工作，推進(jìn)新圍、大逕社區(qū)村莊規(guī)劃優(yōu)化提升試點(diǎn)編制工作。在城市更新方面，高位統(tǒng)籌優(yōu)化城市更新空間布局，加快推動(dòng)17個(gè)城市更新項(xiàng)目，確保溪頭、沙塘社區(qū)等更新單元項(xiàng)目有序推進(jìn)，打造一批低成本產(chǎn)業(yè)空間。狠抓土地收儲整備，探索實(shí)施不同收儲模式下的利益共享分配機(jī)制，不折不扣完成收儲平地不少于5000畝的硬指標(biāo)，重點(diǎn)推進(jìn)厚街站TOD省市合作用地等地塊的資源整合，為承接優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目騰出充足空間。

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