近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，外加各地寬松政策持續(xù)發(fā)布，消息面上繼續(xù)利好樓市。從深圳市場看，9、10月份供應(yīng)增加，新房成交量明顯上升。

但開發(fā)商在以價換量支撐新房市場，二手市場不可避免會受到波及，短期內(nèi)將繼續(xù)調(diào)整，低迷現(xiàn)狀很難改變。

近期，深圳佳兆業(yè)前海廣場二期一大批降價百萬的促銷房源引發(fā)市場關(guān)注，據(jù)悉這批房源位于前海金融自貿(mào)區(qū)，距離5號線地鐵荔灣站約800米，為精裝公寓產(chǎn)品，現(xiàn)房，且售價僅為開盤價的7折，均價5.2萬元/平方米。

10月25日，中介介紹稱“這批房源都是同一個業(yè)主的，由于需要資金周轉(zhuǎn)，打算將這批房源一次性出清。”之前買的時候，業(yè)主方打算做長期投資，拿出來出租，但現(xiàn)在企業(yè)遇到危機，所以說就想賣掉這些物業(yè)來變現(xiàn)。

按照這樣的出售價格，與業(yè)主方5年多前購入的開盤價對比，賬面52平方米約損失100萬元，68平方米約損失110萬元，74平方米約損失140萬元，87平方米約損失220萬元。

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