近日，北京市發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)本市共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)管理的通知》(以下簡稱《通知》)，明確規(guī)范了代持機(jī)構(gòu)的工作職責(zé)和相關(guān)內(nèi)容。

《通知》表示，共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)屬于保障房屬性的公司，未經(jīng)批準(zhǔn)不得參與商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)一共有8項(xiàng)管理服務(wù)工作內(nèi)容，包括簽訂購房合同、申請辦理不動產(chǎn)登記、對此類住房進(jìn)行管理等。政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)應(yīng)該從相關(guān)房管部門獲得授權(quán)委托書，同時(shí)相關(guān)業(yè)務(wù)需要向房管局、財(cái)政局和國資委進(jìn)行匯報(bào)。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對《中國消費(fèi)者報(bào)》記者表示，就當(dāng)前各地共有產(chǎn)權(quán)住房發(fā)展情況看，整體工作平穩(wěn)推進(jìn)。但在這個(gè)過程中，代持機(jī)構(gòu)的角色和定位如何確實(shí)相對模糊。此次北京系統(tǒng)地對此類機(jī)構(gòu)的工作職責(zé)進(jìn)行明確，有助于后續(xù)開發(fā)商和購房者更清晰共有產(chǎn)權(quán)住房的情況，也有助于共有產(chǎn)權(quán)住房市場更好地發(fā)展。其他城市或?qū)⒎e極學(xué)習(xí)北京的模板，在共有產(chǎn)權(quán)住房方面進(jìn)一步規(guī)范，促進(jìn)市場的健康發(fā)展。(記者孫蔚)

關(guān)鍵詞： 機(jī)構(gòu)管理 共有產(chǎn)權(quán) 住房政府 代持機(jī)構(gòu)管理