個稅繳納為零但有社保的不影響購房資格。6月5日，北京市住建委、北京市稅務(wù)局、北京市人社局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格購房資格審核中個人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告》的補(bǔ)充公告，對購房資格審核中個人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)做出補(bǔ)充解釋。

按照公告，2019年1月1日后，購房資格申請人個人所得稅繳納額大于零的月份，正常計入個人所得稅累計繳納月數(shù);申請人辦理個人所得稅連續(xù)申報時，因減除費(fèi)用提高以及新增專項(xiàng)附加扣除，導(dǎo)致個人所得稅繳納額為零的月份，審核其社會保險繳納情況，社會保險正常繳納的月份計入個人所得稅累計繳納月數(shù)。

今年年初，個稅新政實(shí)施，在起征點(diǎn)提高為5000元的同時，子女教育、住房貸款利息、租房租金、贍養(yǎng)老人等6項(xiàng)專項(xiàng)附加均可抵扣個稅。新政實(shí)施后，享受優(yōu)惠政策進(jìn)而不用繳納個稅的人數(shù)大大增加。

但是，按北京本市此前出臺的相關(guān)要求，對非京籍家庭購房資格審核的個稅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)中，按“工資、薪金所得”繳稅的納稅人，應(yīng)從申請?jiān)碌纳弦粋€月(或上一季度)開始往前推算60個月(或20個季度)在北京市連續(xù)繳納個人所得稅，且每月納稅額不得為零。如果因工作變動等原因造成未繳或補(bǔ)繳稅款的，不能超過3個月。

考慮到部分購房資格申請人因減除費(fèi)用提高以及新增專項(xiàng)附加扣除不再繳納個人所得稅，影響北京市購房資格，補(bǔ)充公告對個稅抵扣的新政進(jìn)行了人性化調(diào)整，給非京籍家庭吃下了一顆定心丸。

關(guān)鍵詞： 零個稅