2022年第一季度，樓市的關(guān)鍵詞圍繞著“回暖”，政策、市場(chǎng)各種好消息接踵而來(lái)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，已經(jīng)有60余城發(fā)布房地產(chǎn)相關(guān)政策超百次，從降首付比例、加大引才力度、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、提高公積金貸款額度等方面松綁房地產(chǎn)調(diào)控政策。

恰逢樓市春風(fēng)四起，在恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)選擇值得信賴的好產(chǎn)品尤為重要。作為深度參與城市建設(shè)發(fā)展的責(zé)任央企，華僑城北方集團(tuán)聚焦京津冀城市群、山東半島城市群、中原城市群，積極匯入城市發(fā)展脈搏，以高品質(zhì)人居典范引領(lǐng)時(shí)代變革，于北方沃土之上不斷續(xù)著傳奇。

3月1日，鄭州市發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》，包括允許家庭購(gòu)買第三套住房、取消“認(rèn)房又認(rèn)貸”、首付6成變3成、引導(dǎo)房貸降息、允許高品質(zhì)樓盤銷售限價(jià)上浮等，打響樓市全面“松綁”第一槍。此外，鄭州擴(kuò)大首次購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放范圍，由博士、碩士、“雙一流”本科，擴(kuò)展到所有本科畢業(yè)生和技工院校預(yù)備技師(技師)及?？粕?，為更多、更大范圍的青年人才降低購(gòu)房壓力。

在鄭州，華僑城就是品質(zhì)的代名詞，不僅品牌實(shí)力過(guò)硬，而且擁有強(qiáng)大的配套兌現(xiàn)能力。中原華僑城擇址鄭西生態(tài)綠廊，依托約3.2公里都市灣境、約300畝華僑城濕地公園，構(gòu)筑6.1平方公里都市歡樂(lè)創(chuàng)想地。項(xiàng)目一期曦城華樾，于中原路上地鐵10號(hào)線旁打造學(xué)府之城，新中式建筑及園林設(shè)計(jì)，周邊優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)伺，以建面約87-135m²高層及洋房產(chǎn)品，營(yíng)造下一代都市住居典范。

3月3日，青島即墨樓市開始“松綁”，即墨區(qū)居民已購(gòu)買的新房交易由拿證滿五年改為網(wǎng)簽后滿五年，二手房滿兩年即可交易，現(xiàn)已執(zhí)行，即墨也成為青島2022年首個(gè)放松限售的區(qū)域。

無(wú)論樓市如何起伏，真正的匠心臻品，總能以非凡的產(chǎn)品力，點(diǎn)燃全城的置業(yè)熱情。站位“北青島”千年墨城的高度發(fā)展，青島華僑城·歡樂(lè)蓮泉踞守青島即墨汽車產(chǎn)業(yè)新城核芯，規(guī)劃約6.6k㎡生態(tài)科技活力新城，四維立體交通環(huán)伺，配建一站式商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)，全齡段優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)繞，六大生態(tài)公園為鄰，直面近處繁華與森氧生活。作為歡樂(lè)蓮泉生態(tài)品質(zhì)生活的先行區(qū)——水岸東方組團(tuán)敬呈建面約89-115㎡臻居高層戶型，滲透“低碳社區(qū)”、“花園都市”的生態(tài)理念，開啟專屬這座城市的理想大城新華章。

3月31日，太原市《靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度暫行規(guī)定》正式實(shí)施，符合相關(guān)條件的靈活就業(yè)人員可自愿繳納住房公積金，享受公積金貸款購(gòu)房帶來(lái)的實(shí)惠。

樓市回暖在即，具備強(qiáng)大品牌、硬核產(chǎn)品力的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)入市，給了買房人一個(gè)難得的置業(yè)窗口期。太原華僑城·天鵝堡位于太原市南內(nèi)環(huán)街西延南側(cè)，坐擁河西生態(tài)宜居資源，臨近三大城市核心主干道、四條快速路、一條繞城高速、地鐵1號(hào)線(規(guī)劃中)，交通便利、路網(wǎng)通達(dá)，未來(lái)將成為區(qū)域內(nèi)的生活中心、生態(tài)中心、交通中心。項(xiàng)目延續(xù)“天鵝堡系”高端產(chǎn)品建造標(biāo)準(zhǔn)，匠造建面約105-145㎡精工美宅，為龍城帶來(lái)奢適人居范本。

4月11日，天津市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于購(gòu)買首套住房和保障性住房提取住房公積金有關(guān)問(wèn)題的通知》，其中提到職工在天津市購(gòu)買首套住房和保障性住房的，除職工本人及配偶外，職工及配偶的雙方父母也可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，通過(guò)親屬的資源共享進(jìn)一步緩解青年群體的購(gòu)房壓力。

住宅的生態(tài)價(jià)值，既是當(dāng)下買房的必選項(xiàng)，更是未來(lái)住宅的發(fā)展方向。天津華僑城依托東麗湖近30公里岸線及廣闊的水域生態(tài)資源，投資建設(shè)百萬(wàn)平大型生態(tài)住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目涵蓋歡樂(lè)谷主題公園、水岸人文社區(qū)等多種業(yè)態(tài)，集華僑城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、東麗湖華僑城幼兒園、社區(qū)醫(yī)院、水岸會(huì)所、社區(qū)綜合服務(wù)中心等全維度配套于一體，以優(yōu)質(zhì)的品牌與產(chǎn)品魅力，成為城市東部區(qū)域人文生態(tài)教育醇熟名盤。

1月5日，淄博發(fā)布《淄博市人民政府關(guān)于進(jìn)一步深化戶籍管理制度改革促進(jìn)城鄉(xiāng)融合區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》的政策解讀，全面放開購(gòu)房、租房、投靠、就業(yè)、人才等落戶限制。

實(shí)力與口碑兼具的央企品牌，品質(zhì)與服務(wù)并行的產(chǎn)品力，讓買房人選擇“該出手時(shí)就出手”。淄博華僑城·歡樂(lè)山川擇址淄博主城發(fā)展的“東優(yōu)”核心區(qū)，地處九座自然山體公園環(huán)抱之中，坐擁超百畝環(huán)湖中央景觀，遵循“在花園中建城市”，規(guī)劃主題樂(lè)園、中央公園、文創(chuàng)商街、精品酒店、高端居住等版塊，以一座2300畝恢弘世界文旅城，賦予魯中全新文旅生活體驗(yàn)。項(xiàng)目首期打造建面約237-295㎡合院、209-244㎡疊拼、107-137㎡瞰景高層，致力于塑造山湖住假生活體驗(yàn)，打造城市高端人居標(biāo)桿。

當(dāng)前，濟(jì)南已有多家銀行的房貸利率下調(diào)，目前首套房貸款利率約為5.4%，同時(shí)，房貸審批和放款速度較以前有明顯加快。以100萬(wàn)元貸款金額、30年期等額本息還款為例，在利率調(diào)整前，5.6%利率月供額約為5740元。而此次利率調(diào)整后，月供額約為5615元，每月還款減少了約125元，整體將能少還4萬(wàn)多的利息。

近日，濟(jì)南華僑城專場(chǎng)直播火熱出圈，超萬(wàn)人圍觀，引發(fā)全網(wǎng)追捧，彰顯其實(shí)力央企品質(zhì)。濟(jì)南華僑城位于濟(jì)南章丘湖濱路與世紀(jì)大道之間，坐擁5A級(jí)繡源河景觀，山水資源豐富。濟(jì)南華僑城·純水岸住宅首期約45萬(wàn)方，社區(qū)綠地率約40%，建面約86-130㎡央企真湖居，全明方正戶型，動(dòng)靜空間科學(xué)規(guī)劃，給不同的家庭提供契合需求的美好生活解決方案。

憑借強(qiáng)大的品牌實(shí)力和高品質(zhì)的產(chǎn)品力，華僑城北方集團(tuán)以引航者的革新姿態(tài)，擎領(lǐng)北方城市當(dāng)代人居封面，為千萬(wàn)個(gè)家庭帶來(lái)了美好生活的解決方案。未來(lái)，無(wú)論人們對(duì)居住的需求如何變化，北方集團(tuán)將一直在匠心筑家的道路上不斷探索深耕，持續(xù)創(chuàng)領(lǐng)品質(zhì)人居的標(biāo)桿之作，這既是身為行業(yè)引領(lǐng)者的責(zé)任所在，也是對(duì)客戶的真摯感謝與回饋。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎!此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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