隨著近年來(lái)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的不斷擴(kuò)大,越來(lái)越多的人開(kāi)始將投資目光跳出國(guó)內(nèi),尋求在海外購(gòu)置房產(chǎn)。泰國(guó),即擁有風(fēng)景秀麗的自然環(huán)境適宜自己居住,又是國(guó)際知名的旅游城市能夠投資收益,于是成為房地產(chǎn)業(yè)的投資洼地,備受?chē)?guó)人矚目。
不過(guò),購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)房產(chǎn)與國(guó)內(nèi)是有很大區(qū)別的。例如,泰國(guó)是先付首付再簽買(mǎi)房合約,這也是泰國(guó)房產(chǎn)比較神奇的地方,合同沒(méi)簽,首付先給開(kāi)發(fā)商了,雖然有些不能夠理解但是確實(shí)是這么個(gè)流程。此外,泰國(guó)買(mǎi)房的法律法規(guī)和我們國(guó)內(nèi)也是有些不一樣的。許多投資客在不了解具體規(guī)則的時(shí)候選擇出手,簽完合同后想要反悔卻沒(méi)有了余地,白白折了定金/預(yù)付款。
為了避免購(gòu)房者受到損失,國(guó)內(nèi)也誕生了不少專(zhuān)注房產(chǎn)合約糾紛的服務(wù)公司。泰房管家就是其中比較專(zhuān)業(yè)和知名的。
泰房管家成立于2020年,專(zhuān)業(yè)致力于泰國(guó)房產(chǎn)管理事宜,提供房屋管理、托管服務(wù)、增值服務(wù)等項(xiàng)目,近期為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求,保障國(guó)內(nèi)購(gòu)房者權(quán)益推出了幫助退還購(gòu)房定金/預(yù)付款的委托服務(wù)。
很多客戶(hù)最關(guān)心的是退款額度以及如果尾款逾期是否也能幫助退回。對(duì)此,泰房管家只能告訴客戶(hù)因?yàn)楦犊罱痤~、是否已逾期開(kāi)發(fā)商各有不同,需要看具體情況,一般可退50-60%。尾款逾期也可以,但會(huì)影響成功率。
在辦理業(yè)務(wù)過(guò)程中也會(huì)有客戶(hù)質(zhì)疑為什么要用淘寶支付委托服務(wù)費(fèi)。其實(shí)泰房管家雖然以泰國(guó)業(yè)務(wù)為主,但是為了更好更方便的服務(wù)內(nèi)地客戶(hù),經(jīng)過(guò)綜合考量選擇淘寶作為一個(gè)平臺(tái)來(lái)開(kāi)展業(yè)務(wù)。根據(jù)我們成功后收費(fèi)的模式,結(jié)合開(kāi)發(fā)商退款會(huì)直接打入業(yè)主帳戶(hù)內(nèi)的情況,采用淘寶作為雙方交易平臺(tái),符合雙方利益。
最后還有一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題是客戶(hù)詢(xún)問(wèn)委托人支付的保證金安全嗎?對(duì)此,泰房管家可以告訴大家,選擇第三方平臺(tái)意味著我們隊(duì)自己服務(wù)的自信。因?yàn)楸WC金支付方式是按我方提供的淘寶商品鏈接,拍下對(duì)應(yīng)商品。在委托人沒(méi)有確認(rèn)收貨的情況下,我方也無(wú)法收到保證金。這樣,客戶(hù)可以放心的購(gòu)買(mǎi)服務(wù)。
作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu),泰房管家的收費(fèi)也經(jīng)過(guò)科學(xué)合理的設(shè)計(jì)。被退還金額 20%(最低不低于15萬(wàn)銖)作為委托服務(wù)費(fèi),如最終退回低于30萬(wàn)銖,收退還金額50%作為委托服務(wù)費(fèi)。當(dāng)然,最重要的一點(diǎn)是,泰房管家承諾按結(jié)果收費(fèi),不成功不收取任何委托服務(wù)費(fèi)
泰房管家深耕泰國(guó)房產(chǎn)行業(yè)多年,具有廣泛的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的人脈資源。公司匯聚專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì),熟知泰國(guó)相關(guān)法律法規(guī)以及房產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)模式。
房產(chǎn),凝聚力一個(gè)家庭數(shù)十年的資產(chǎn)財(cái)富,而房子從一個(gè)概念到最后真正落地,這中間肯定會(huì)存在很多問(wèn)題,而這些問(wèn)題很容易跟最開(kāi)始的設(shè)想出現(xiàn)偏差無(wú)論是因?yàn)榉课輪?wèn)題還是自身想要取消購(gòu)房,選擇泰房管家總能為自己的房產(chǎn)財(cái)富加一道保險(xiǎn)。如有相關(guān)需求,泰房管家將成為你最可靠的管家。
免責(zé)聲明:市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn),選擇需謹(jǐn)慎!此文僅供參考,不作買(mǎi)賣(mài)依據(jù)。
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