京城逛吃消費，你會選哪里？

避不開的關鍵選項，一定有北京CBD。

今年以來，北京朝陽區(qū)打造國際消費中心城市建設主承載區(qū)的目標穩(wěn)步推進，各大商圈中，尤以CBD高質(zhì)量發(fā)展的勁頭十足。整個上半年，全市新引入434家首店，CBD獨占四成，遙遙領先。

商圈因新商業(yè)體的煥新升級而保持活力，在高樓林立的北京CBD，吸引無數(shù)人前來打卡的正大中心，正成為CBD的一張新名片，隨著越來越多企業(yè)和品牌陸續(xù)入駐，可以想見，聚集效應還將進一步放大。

京城不缺標新立異，憑什么快速突圍、打出名氣的商務綜合體，是它？

唯一的雙子塔，以及最繁華的地段

成為標桿，通常得有讓人一眼記住的能力。正大中心，是北京CBD核心區(qū)唯一的雙子座建筑，由238米高的雙塔組成，從樓宇的外觀來看，一如正大集團的方圓標志，浩雅中正，既堅定又靈活。

地址位置來看，正大中心地處北京CBD核心腹地，在這個寸土寸金的區(qū)域，擁有總建筑面積31.6萬平方米。

報一串地名，你就知道它的地段有多繁華：

西鄰中國尊，東接北京海關大樓，毗鄰CBD中央公園和央視大樓，北邊是光華路，南邊是景輝街。

正大中心作為區(qū)域內(nèi)大型商業(yè)綜合體的補缺者，坐擁巨大人流量，也勢必帶動CBD煥發(fā)新的魅力。

打出差異化：人無我有，人有我優(yōu)

許多地處黃金位置的商業(yè)綜合體，靠著地理優(yōu)勢能保持不低的人流量，但苦于跟不上時代步伐，對消費者的吸引力持續(xù)下滑。

即使是占據(jù)優(yōu)勢的優(yōu)質(zhì)項目，也不可避免要調(diào)整。改造時時有，遺憾的是，能真正做出差異化的不多，定位策略單一、品牌重合度高、業(yè)態(tài)大同小異等，都是多數(shù)商業(yè)地產(chǎn)項目面臨的老問題。

那么，正大中心是怎么做的呢？

以變應變，打出差異化，概括起來就一句話：人無我有，人有我優(yōu)。

前期規(guī)劃階段，正大中心就以高舒適度、高品質(zhì)、低能耗、低運行成本、綠色環(huán)保作為目標，注重科技創(chuàng)新，提升入駐體驗。

這里擁有很多黑科技系統(tǒng)，例如集人臉識別、無線射頻識別門禁、自動派梯系統(tǒng)和電梯目的選層于一體的智慧出入系統(tǒng)，具備UV殺菌功能的空氣凈化系統(tǒng)等。

看得見的科技感就更豐富了。

正大中心集人臉識別、速通門和電梯目的選層于一體的“智慧出入系統(tǒng)”，通過人臉識別系統(tǒng)辨別進入者留存在系統(tǒng)內(nèi)的信息，即可系統(tǒng)直接派梯并選層，使進入者零操作即可抵達目的樓層。另外，正大中心配備的7米/秒超高速電梯，可快速到達目的層。目前，正大中心已實現(xiàn)5G全覆蓋。

位于樓內(nèi)四層的會議中心，集宴會廳、多功能廳、遠真會議室等為一體，科技感十足。參會者最常曬圖打卡的大宴會廳，裸眼3D鉆石屏做到一鏡千面，非常驚艷，此外整個1400平米的面積采用無柱式設計，打破局限，可同時容納600人以上就餐，或1000人以上大型會議。

正大中心還有個“秘密武器”，是深藏地下4-6層的正大寶庫。

正大寶庫作為北京市“兩區(qū)”建設重點項目，已正式獲批國際高端保稅庫資質(zhì)。已獲批的正大寶庫保稅庫將為海外文物藝術品等貴重物品提供高標準的藏儲、展示空間以及便利通關手續(xù)等綜合保稅服務。

這個一體化管藏服務平臺，以基礎的存儲服務為核心，并延伸至展覽、拍賣、私人交易等衍生領域，不久前，藝術家張郎郎的個展，就選在這里舉辦。

能在如此核心位置花大力氣打造藏品管理平臺，正大中心提供差異化服務的決心可見一斑。

大牌們的首店，都開在這里

多元創(chuàng)新+內(nèi)容體驗，讓正大中心收獲眾多商業(yè)品牌關注，其挑選入駐商戶也是精益求精，最大標簽是品質(zhì)感。

正大中心的商業(yè)空間囊括眾多業(yè)態(tài)，以高端餐飲、商務服務、生活方式類零售為主，是高端商務宴請頂級之選、家庭聚餐美食天堂。

首店是檢驗城市營商環(huán)境和消費活躍程度的重要指標，響應政府“首店經(jīng)濟”號召，目前，正大中心已引入近20家中國/北京首店。

例如，潮汕私宴潮上潮，為中國首店，是海外海集團為高品質(zhì)顧客打造的米其林級別潮汕私宴，被譽為城市花膠博物館，由米其林二星主廚與潮菜非遺傳承人共同主理。

既享大江南北，也嘗國外風味，國內(nèi)首店SUPANNIGA，連續(xù)四年成為泰國米其林指南推薦的餐盤餐廳，正大中心也是其在泰國以外的首家分店。

包括湘上湘、淮香國色、拾久，以及其它特色餐飲及零售品牌如梵音素食.茶空間、雨林古樹茶、M Stand咖啡、縵縵茶鋪、可露朵蛋糕等，正大中心正打造北京美食新地標。

下周即將亮相的同仁堂超級IP店--知嘛健康，集養(yǎng)生咖啡、健康甜品和數(shù)字交互服務于一體，將呈現(xiàn)出符合時代潮流的大健康新零售數(shù)字化門店。

不止于“吃”，圍繞消費者的諸多需求，正大中心皆有相應布局，代表性的品牌有天明數(shù)碼、璈然美容、梵珀巴黎、小澤修眉、LILY NAILS、Mr. Judy 洗個頭發(fā)、花點時間等。

casa casa北京首店已經(jīng)亮相，作為老牌家居買手店，精選了眾多合作品牌中的精品，名符其實地為大家呈現(xiàn)了一個美好生活的理想之家。

不論首店、非首店，入駐正大中心的品牌，挑選標準都是看得見的：確保始終如一的品質(zhì)感。這來源于正大集團的“三利”原則，即先利國利民，而后利企業(yè)，唯有此，才能實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。以利他的心態(tài)，挑選優(yōu)質(zhì)合作伙伴，創(chuàng)建新的消費場景，才能找準需求，提供穩(wěn)定、國際化品質(zhì)的服務。

對普通消費者而言，首店、大牌店云集，帶來的直觀好處，是“逛吃”的幸福指數(shù)直線提升。吃遍天下美食，買到天下好貨，不必走遠，來正大中心，滿足人們對美好生活的向往。

更多精彩，讓我們拭目以待。

關鍵詞： 中心 正大 釋放