“人代會報到當(dāng)天，我們兩棟樓151戶居民領(lǐng)到了熱乎的大紅本，心里終于踏實(shí)了。”1月7日，在市十五屆人大第五次會議小組會上，市人大代表、首都醫(yī)科大學(xué)護(hù)理學(xué)院院長劉均娥分享的關(guān)于房產(chǎn)證難辦經(jīng)歷，引起了在場不少代表的共鳴。列席會議的市住建委主任王飛當(dāng)場回應(yīng)稱，針對房產(chǎn)證辦證難這一“急難愁盼”，2022年繼續(xù)納入“每月一題”機(jī)制，北京將解決10萬套房屋的辦證難題。

劉均娥所在的豐臺區(qū)玉林里小區(qū)建于2002年，是市衛(wèi)健委、首都醫(yī)科大學(xué)等8家單位聯(lián)合建設(shè)的職工住宅。“我們2004年、2005年入住的，但由于歷史原因，十幾年沒有拿到單位不動產(chǎn)權(quán)證，也就影響了個人不動產(chǎn)權(quán)證的辦理。”劉均娥說。

沒有“大紅本”，孩子上學(xué)等許多問題久拖不決。“大家不愿意交物業(yè)費(fèi)，光是物業(yè)公司就來來回回?fù)Q了幾撥。”劉均娥說。一直到2018年，北京市出臺推進(jìn)解決歷史遺留問題的政策。在豐臺區(qū)政府、房管局等部門的協(xié)同配合下，市衛(wèi)健委在2019年底取得單位不動產(chǎn)權(quán)證，2020年，首都醫(yī)科大學(xué)啟動辦理個人不動產(chǎn)權(quán)證工作。

2021年，學(xué)校黨委將其列入當(dāng)年工作重點(diǎn)推進(jìn)，房管辦公室對167套房源進(jìn)行數(shù)據(jù)分類整理、核實(shí)，根據(jù)各種情況逐一分析討論，與市衛(wèi)健委和豐臺房管局等部門多次反復(fù)溝通，并在學(xué)校律師的指導(dǎo)下，按照“資料完善一批先報一批”的原則，確定了第一批次辦理不動產(chǎn)權(quán)證的購房人。

經(jīng)過多方統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，終于解決了這一歷史遺留問題。2022年1月4日，包括劉均娥在內(nèi)的購房人領(lǐng)到了不動產(chǎn)權(quán)證書。

“無證房的歷史遺留項(xiàng)目總量不小，大概涉及全市50多萬套房屋。”針對代表們現(xiàn)場反映的問題，王飛解釋道，市委市政府已將這一老大難問題列入2021年“每月一題”的頭號議題，本著“尊重歷史、無錯優(yōu)先、違法必究”的原則，把開發(fā)建設(shè)單位與購房人的責(zé)任分開，優(yōu)先為無過錯的合法購房人辦理房產(chǎn)證。

主動治理、未訴先辦，越來越多因歷史遺留問題導(dǎo)致的不動產(chǎn)登記難題會逐步化解。王飛說，僅去年全市就為十幾萬套房屋打通了登記路徑，“今年的目標(biāo)是繼續(xù)推進(jìn)解決10萬套歷史遺留住宅項(xiàng)目。”

關(guān)鍵詞： 解決 機(jī)制 住建委 房屋辦證